Ga naar de inhoud 
Opbouw van de prijs
De werkelijke prijs kan zowel hoger als lager uitvallen dan deze schatting. We kunnen in deze tool niet alle factoren meenemen die de prijs bepalen, zoals:
- Bereikbaarheid van de werkplek (trap, achterom, parkeren)
- Verborgen leidingen, asbest of constructieve verrassingen
- Leeftijd en staat van de woning
- Specifieke materialen of afwerkingseisen
Voor een definitieve, vaste prijs zonder verrassingen hebben we 2 tot 3 foto's van de situatie nodig. Laat hieronder je gegevens achter (foto's mogen erbij) dan sturen we binnen 24 uur een offerte op maat.
Laat hieronder je gegevens achter dan sturen we binnen 24 uur een prijs op maat. Vrijblijvend en gratis.
De richtprijs uit deze tool kan in het echt zowel hoger als lager uitvallen. Factoren zoals bereikbaarheid (3e verdieping zonder lift telt anders dan begane grond), de staat van de woning, verborgen leidingen en lokale omstandigheden bepalen de definitieve prijs.
Deze tool is in ontwikkeling. We trainen de AI achter de plugin komende maanden verder zodat de prijzen steeds scherper worden. Gebruik dit dus als startpunt voor een gesprek, niet als bindende offerte. Voor een vaste prijs op maat sturen we graag iemand langs voor een gratis inspectie.
Hoe werkt de sloopkosten calculator?
De sloopkosten calculator rekent met richtprijzen voor 14 veelvoorkomende sloopklussen in Brabant. Van een keuken demonteren of tegels eraf halen tot een complete huissloop of asbestverwijdering. Je vinkt aan wat je wil laten doen, geeft per klus de grootte aan, en de tool rekent er direct een prijs uit op basis van marktprijzen die wij dagelijks hanteren.
Waarom dit handig is? Omdat de meeste mensen geen idee hebben wat sloopwerk kost. Sommigen denken te laag (een open keuken zou wel voor €200 kunnen), anderen schrikken van wat ze online lezen ("€10.000 voor een draagmuur?"). Met deze tool krijg je in 2 minuten een eerlijk middelpunt om mee verder te denken.
De tool is gratis, werkt op telefoon en laptop, en je hoeft geen account aan te maken. Aan het einde kun je je gegevens achterlaten zodat we een echte offerte op maat sturen. Maar zelfs als je dat niet doet, mag je gewoon afhaken: je hebt dan in elk geval een idee van het budget.
Welke diensten kun je doorrekenen?
Veertien diensten zitten er nu in, samen dekken ze ongeveer 95% van wat we wekelijks doen voor particulieren in Brabant. De prijzen zijn richtprijzen inclusief BTW en afvoer, gebaseerd op marktprijzen die we hier in de regio hanteren.
| Dienst | Richtprijs | Hoe wordt het berekend? |
|---|---|---|
| Keuken demonteren | €225 tot €850 | Op grootte (klein, middel, groot) |
| Badkamer slopen | €350 tot €1.200 | Op grootte plus asbest-check |
| Tegels verwijderen | €12 tot €25 per m² | Op aantal m² |
| Vloer egaliseren | €10 tot €20 per m² | Op aantal m² |
| Tapijt verwijderen | €3 tot €7 per m² | Op aantal m² |
| Betonvloer slopen | €25 tot €45 per m² | Op aantal m² |
| Gewapend beton | €35 tot €65 per m² | Op aantal m², indicatief |
| Openhaard verwijderen | €300 tot €700 | Standaard of compleet incl. schoorsteen |
| Schoorsteen verwijderen | €1.200 tot €4.500 | Boven dak of compleet, inspectie nodig |
| Schuur slopen | €750 tot €2.800 | Op grootte, indicatief |
| Draagmuur verwijderen | Vanaf €2.000 | Op grootte, inspectie altijd nodig |
| Asbest verwijderen | €15 tot €30 per m² | Plus €350 voor inventarisatie |
| Huis slopen | €10 tot €50 per m² | Strippen, tot muren, of compleet |
| Woningontruiming | €250 tot €1.200 | Op woninggrootte |
De drie populairste keuzes (keuken, badkamer, draagmuur) hebben we een badge gegeven omdat we die het vaakst krijgen. De zware klussen (draagmuur, asbest, schoorsteen, huis slopen) hebben een extra waarschuwing: voor die werken is een inspectie op locatie nodig, anders is de prijs niet betrouwbaar. De richtprijs werkt voor een eerste idee, maar verwacht in die categorie geen exact-getal.
Combinatiekorting: hoe meer klussen, hoe voordeliger
Veel mensen pakken meerdere klussen tegelijk aan. Logisch, want als de mannen toch op locatie zijn met machines en een afvalcontainer, kost het ons minder per klus. Dat voordeel geven we direct terug:
- 2 klussen op één locatie: 5% korting op de totaalprijs
- 3 klussen of meer: 10% korting op de totaalprijs
Wat we vaak zien in Brabantse rijwoningen: mensen die hun keuken willen vervangen, willen meestal óók de oude tegels eraf en de vloer egaliseren voor de nieuwe keukenvloer. Dat is meteen 3 klussen, dus 10% korting. Bij een complete badkamer-renovatie idem: badkamer slopen, tegels weg, soms ook nog de vloer egaliseren. De korting rekent automatisch door zodra je 'm aanvinkt.
Combinatiekorting is meer dan een truc
We geven de korting niet omdat we het leuk vinden, maar omdat het ons inderdaad geld bespaart. Een ploeg die de hele dag op één adres werkt is efficienter dan dezelfde ploeg die op drie verschillende dagen heen en weer rijdt. Containers afroepen op één adres is goedkoper dan op drie. Dat voordeel verdelen we eerlijk. Klanten die dat doorhebben en hun klussen plannen, krijgen voor hetzelfde werk een lagere rekening. Niet ingewikkeld, gewoon eerlijk.
Wat als ik asbest vermoed?
Bij elke klus waar het relevant is (keuken, badkamer, tegels, vloer, openhaard, schoorsteen, schuur, draagmuur en huis slopen) krijg je in scherm 2 een korte vraag: vermoed je asbest? Met drie opties: nee, weet niet, ja. Dit komt omdat asbest in woningen van vóór 1994 best vaak voorkomt, vooral in oudere mortels, achterzetwanden of bij plafonds.
Als je "ja" antwoordt, rekent de tool een asbest-toeslag mee op die klus. Die toeslag dekt de extra veiligheidsmaatregelen, het gecertificeerde materieel en de speciale afvoer die bij asbest verplicht is. We hebben zelf asbestcertificering in huis, dus je hoeft geen aparte saneerder in te schakelen. Dat scheelt vaak honderden euro's extra.
Bij "weet niet" rekent de tool nog geen toeslag mee, maar nemen wij dit mee in onze inspectie. Bij woningen van vóór 1994 doen we standaard een quick scan voordat we beginnen, gewoon om geen verrassingen te krijgen halverwege de dag.
Eind vorig jaar zou een klant in Tilburg-Noord zijn keuken laten demonteren. Woning uit 1968. We deden de quick scan op vrijdagochtend en troffen asbestkit aan tussen de oude tegels en de muur. Geen ramp, maar wel iets dat correct moet worden weggehaald. We hebben de planning iets aangepast, de inventarisatie geregeld, en op maandag stond het er gewoon. Klant gaf later aan dat hij blij was dat we het in de eerste minuut van inspectie hadden opgemerkt. Als hij dat zelf was begonnen met sloophamer, was die kit overal door de woning verspreid. Vandaar die asbest-vraag in de tool: liever vooraf weten dan halverwege.
Wat beïnvloedt de prijs naast wat in de tool zit?
De calculator vraagt naar het minimum dat nodig is om een redelijke richtprijs te geven. In het echt zijn er nog een aantal factoren die de prijs naar boven of beneden kunnen duwen. Goed om te weten zodat je de uitkomst in perspectief kunt zien:
- Bereikbaarheid. Bovenwoning op de 3e zonder lift: meerprijs, want puin moet naar beneden. Begane grond met carport voor de deur: vaak iets goedkoper omdat we direct kunnen laden.
- Leeftijd van de woning. Oude woningen verbergen vaak extra verrassingen (oude leidingen, asbestkit, niet-loodrechte muren). Daar rekenen we soms wat extra voor.
- Tijd in het jaar. Drukke periodes (voorjaar, vlak voor de zomer) zijn populair, planning wat verder vooruit. Najaar en winter is rustiger, soms iets goedkoper.
- Wat er ondertussen tevoorschijn komt. Niet zeldzaam: een leidingbestaan dat niet op de tekening stond, een verborgen rookkanaal of een muur die net iets dragender bleek dan gedacht. Voor zulke gevallen overleggen we altijd eerst, geen verrassingsfacturen.
- Locatie binnen Brabant. Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven zijn voor ons standaard. Voor verder weg gelegen plaatsen rekenen we soms een kleine voorrijopslag, maar dat zeggen we vooraf eerlijk.
Dat klinkt allemaal als "ja maar dan kan het toch duurder worden". Klopt, maar omgekeerd ook. Een ploeg die op één adres efficient kan werken, een woning die nieuwer is dan ingeschat, of een buurman die ook nog een klusje heeft (echt waar, gebeurt vaak): allemaal scenario's waarbij de uiteindelijke prijs lager uitpakt dan de richtprijs. We zien beide kanten.
Hoe verhouden we ons tot andere sloopbedrijven?
De prijzen in deze tool zitten aan de onderkant van de markt. Niet omdat we slechter werk leveren, maar omdat we een lean organisatie hebben: vaste mensen in dienst (geen uitzendkrachten), eigen materieel (geen huur), en logistiek goed op orde (we plannen ploegen efficient door de provincie).
Tegelijk geloven we niet in "race naar de bodem". Een prijs van 50% onder de markt betekent dat ergens wordt bezuinigd: op verzekering, op afvoer (illegaal storten gebeurt nog steeds), of op materiaal. Dat zie je niet op de factuur, maar wel als er iets misgaat. Bij ons:
- Vaste prijs vooraf, geen meerwerk-facturen voor zaken die we vooraf hadden moeten zien
- Volledige verzekering tegen schade aan jouw woning
- Erkende afvoer naar gecertificeerde verwerkingslocaties (we kunnen het bewijs leveren)
- Eigen mensen met persoonlijke beschermingsmiddelen, geen losse jongens van straat
- Asbestcertificering in huis (scheelt soms honderden euro's externe inhuur)
Heb je een offerte van een ander bedrijf die lager uitpakt dan deze richtprijs? Stuur 'm naar ons, dan vergelijken we eerlijk. Als de werkzaamheden écht hetzelfde zijn (zelfde verzekering, zelfde afvoer, zelfde garanties) gaan we eronder zitten. Als de andere offerte goedkoper is omdat er hoekjes worden afgesnoept, zeggen we dat ook gewoon eerlijk.
Wat gebeurt er nadat ik mijn richtprijs heb?
Stel: de calculator geeft een richtprijs en je denkt "dat zou kunnen werken". Wat dan? In drie stappen, zoals we het bij elke klant doen:
- Laat je gegevens achter via het formulier. Naam, telefoon, mail, postcode plus de berekening die je hebt gemaakt. Die berekening gaat automatisch mee zodat we direct weten waar het over gaat. Geen uitgebreid intakegesprek nodig.
- We bellen of mailen binnen één werkdag. Soms hebben we al genoeg aan een paar extra foto's via WhatsApp om een echte offerte te maken. Voor complexere klussen plannen we een gratis inspectie aan huis.
- Vaste prijs op papier, daarna inplannen. Je krijgt een vaste prijs zonder verborgen verrassingen. Akkoord? Dan plannen we de werkzaamheden in. Meestal binnen 1-3 weken na akkoord, soms sneller bij ruimte in de agenda.
Geen verplichting. Veel mensen die de calculator invullen, twijfelen nog of ze het überhaupt willen laten doen. Dat is prima. Een offerte aanvragen kost niks en je zit nergens aan vast. We bellen niet vier keer terug als je niet reageert.
Veelgestelde vragen over de calculator
Is de calculator echt gratis?
Hoe accuraat is de richtprijs?
Waarom geeft de tool een prijsrange en geen vast bedrag?
Werkt de combinatiekorting altijd?
Mijn klus staat er niet bij. Wat nu?
Zit afvoer en BTW al in de richtprijs?
Werken jullie in heel Brabant?
Kan ik mijn richtprijs delen of opslaan?
Wat als ik na de offerte toch niet doorga?
De tool zegt dat hij in ontwikkeling is. Wat betekent dat?
Richtprijs gezien? Vraag een echte offerte aan
We sturen binnen 24 uur een concrete prijs op maat, vrijblijvend en zonder gedoe. Plannen kan vaak binnen 1 tot 3 weken. Bel of app als je liever direct mensen aan de lijn hebt, dat werkt soms sneller dan een formulier.
Over de auteur
