Een draagmuur verwijderen in Roosendaal kost €995 tot €4.995 alles-in, afhankelijk van breedte, belasting en complexiteit. Roosendaal is bij uitstek een stad van gesloten plattegronden: veel woningen uit de jaren '30 tot '80 hebben nog de aparte keuken die tegenwoordig bijna iedereen bij de woonkamer wil trekken. Die doorbraak is onze meest gevraagde klus in West-Brabant.
Op deze pagina: de vaste prijzen per type doorbraak, onze werkwijze, de vergunning bij de gemeente Roosendaal en een project dat we onlangs in buurdorp Hoeven uitvoerden. Bel of app 085 303 5840 of mail foto's naar info@sloopbedrijfbrabant.nl · binnen 24 uur een vaste prijs.
Draagmuur verwijderen in Roosendaal: van gesloten keuken naar één leefruimte
De spoorstad Roosendaal is gebouwd op functionaliteit: duidelijke scheidingen tussen keuken, kamer en hal. Handig in 1965, benauwd in 2026. De muur die daartussen staat is alleen vrijwel altijd dragend, en dus een constructieve ingreep met berekening, vergunning en een stalen balk, geen klus om te onderschatten. Eén fout en je kijkt tegen een gescheurde bovenverdieping of een handhavingszaak aan.
Wij regelen het hele traject: gratis schouw, constructieberekening door een beëdigd constructeur, omgevingsvergunning bij de gemeente Roosendaal, volledige afstempeling, laag-voor-laag sloop en een HEA-balk exact op maat. Bezemschoon opgeleverd, met 10 jaar garantie op de constructie.
Typisch Roosendaal: spoorstad-wijken met gesloten indelingen
Rond het centrum en in de vooroorlogse schil staan jaren '30-woningen met massief metselwerk en houten balklagen: de standaard-doorbraak van €1.795 tot €2.995. In de Kroeven, Langdonk en Kortendijk domineren doorzon- en gezinswoningen uit de jaren '60 en '70, waar de dragende tussenmuur van kalkzandsteen in één werkdag plaats kan maken voor een open leefruimte met stalen balk.
Tolberg, de grootste wijk van Roosendaal, is jonger (jaren '80–'90): daar zien we vaker bredere overspanningen en leefkeuken-wensen die om een HEA-200 of zwaarder vragen. En in de dorpen, Wouw, Nispen, Heerle en Moerstraten, doen we veel doorbraken in vrijstaande woningen en boerderijtjes, waar soms een verrassing in de muur zit (oude schouw, leidingwerk). Daarom kijken we altijd eerst, en rekenen we daarna pas.
Recent project: draagmuur verwijderd in Hoeven voor Jan
Tien minuten van Roosendaal, in Hoeven, verwijderden we onlangs precies zo'n dragende tussenmuur, in één werkdag, terwijl de bewoner gewoon thuis was:
Voor Jan in Hoeven haalden wij de dragende binnenmuur tussen keuken en woonkamer weg: eerst zorgvuldig afgestempeld volgens de constructieberekening, daarna laag voor laag gesloopt en direct de stalen balk op maat gesteld. Jan was gewoon thuis tijdens de klus, dus we ruimden tussendoor op en zogen af om de woning leefbaar te houden.
Aan het einde van de dag stond de nieuwe draagconstructie stevig op zijn plek, was het puin afgevoerd en de ruimte schoon. Eén werkdag van start tot klaar, Jan kon direct verder met de afwerking.
Bekijk het complete project →Van gesloten muur naar open ruimte: onze 5-stappen werkwijze in Roosendaal
Een draagmuur verwijderen is een constructieve klus waar veel fout kan gaan: verkeerde balk-berekening, slechte afstempeling, ontbrekende vergunning. Onze werkwijze dekt al die risico's af, in Roosendaal exact hetzelfde als bij de 700+ klussen die eraan voorafgingen.
-
Gratis inspectie en constructieberekening
We komen langs voor een schouw van 30 tot 60 minuten: muur opmeten, controleren of hij echt dragend is, leidingen checken en de bereikbaarheid voor materiaal en afvoer bekijken. Op basis daarvan maakt onze vaste beëdigde constructeur binnen 3 tot 5 werkdagen de berekening die bepaalt welk HEA- of HEB-profiel, welke oplegging en welke afstempel-configuratie nodig zijn (zie ook: wat kost een constructeur).
-
Omgevingsvergunning regelen
Sinds 2024 is voor het verwijderen van een dragende muur een omgevingsvergunning verplicht. Wij verzorgen de complete aanvraag via het Omgevingsloket: constructieberekening, situatietekening, plattegrond voor en na, en de communicatie met de VvE bij een appartement. Doorlooptijd gemeente: 6 tot 8 weken. Kosten aanvraag bij ons: €395 tot €795 alles-in, gemeente-leges (€100 tot €300) apart.
-
Afstempelen en beschermen
Voordat de eerste steen loskomt stempelen we volledig af volgens de berekening, op de werkvloer én waar nodig op de verdieping erboven. Meubels beschermd, plafonds afgedekt, elektra spanningsloos, buren geïnformeerd en een foto-inspectie vooraf als bewijs voor de verzekering. Reken op 2 tot 4 uur bij een standaard doorbraak.
-
Laag voor laag slopen
We werken van boven naar beneden met licht sloopgereedschap: eerst het pleisterwerk, dan per 15 tot 25 cm een laag metselwerk. Puin gaat direct de container in, de belasting op de stempels wordt continu in de gaten gehouden en we zuigen tussendoor af. Een muur van 3 tot 4 meter kost 3 tot 5 uur zorgvuldig sloopwerk.
-
Stalen draagbalk plaatsen en bezemschoon opleveren
De op maat gemaakte draagbalk (HEA-100 tot HEA-300) wordt op zijn oplegging getild, waterpas uitgericht en vastgezet met keggen en beton. Daarna: brandwerende afwerking, pleisterwerk hersteld, container weg en de ruimte bezemschoon. 10 jaar garantie op constructie-integriteit, en je stukadoor kan binnen 1 tot 2 werkdagen terecht.
"Wij doen een klus liever niet dan met slechte kwaliteit. Bij draagmuur verwijderen betekent dat: eerst 3 tot 5 werkdagen wachten op de constructieberekening in plaats van 'gewoon beginnen'. Een kwartier extra afstempelen bespaart een gescheurde bovenvloer die 20.000 euro herstellen kost."
Adam Tanenbaum, werkvoorbereider
Is jouw muur in Roosendaal wel echt dragend?
De helft van onze klanten in Roosendaal begint met de vraag: "Is die muur bij ons wel dragend, of hoeft het niet zo duur?" Deze signalen kun je zelf checken:
- Muurdikte: 20 cm of dikker is bijna altijd dragend; 6 tot 10 cm meestal niet (gipswand of houtskelet).
- Doorloop naar kelder of fundering: een muur die tot in de fundering doorloopt draagt vrijwel altijd.
- Zelfde muur op de verdieping erboven: loopt hij op exact dezelfde positie door, dan is hij dragend.
- De bouwtekening: dragende muren staan dikker getekend of expliciet gemarkeerd.
- Vloerbalken staan haaks op de muur: rust de balklaag van de verdieping erboven op de muur, dan is hij vrijwel zeker dragend.
Bij twijfel: niet boren of breken, maar eerst laten beoordelen. Zelf slopen zonder check kan de bovenverdieping laten zakken, in het beste geval een gescheurde muur (€2.000 tot €5.000 herstel), in het slechtste geval €20.000 tot €100.000 schade plus gedoe met je verzekering.
Doe deze checks vóór je verder gaat
Voor iedereen in Roosendaal die een doorbraak overweegt, bouwden wij gratis tools op basis van 700+ klussen. Geen registratie, geen tracking, alleen antwoord.
8 korte vragen over locatie, dikte, bouwjaar en vloerbalken. Onderbouwde inschatting binnen 2 minuten.
Doe de check → Stap 2In 4 vragen weet je of je een sloopmelding of omgevingsvergunning nodig hebt. Gebaseerd op Bbl 2024.
Check vergunning → Stap 3Upload foto's van je twee ruimtes en zie hoe je woning eruitziet zonder de tussenmuur.
Probeer het →Sinds 2024 is voor het verwijderen van dragende constructies een omgevingsvergunning verplicht, ook in de gemeente Roosendaal. Zelf slopen zonder vergunning levert een boete van €5.000 tot €15.000 op, plus een verplicht teruggemetselde muur (€3.000 tot €8.000 extra) en geen dekking van je opstalverzekering. Bij ons zit de vergunning-aanvraag standaard in de vaste prijs. Wat er precies gebeurt als je toch zonder vergunning sloopt, lees je in dit kennisbankartikel.
Wat kost een draagmuur verwijderen in Roosendaal?
De prijs hangt af van drie factoren: de breedte van de muur, de belasting van boven (aantal verdiepingen) en de complexiteit (leidingen, beton, bereikbaarheid). Dit zijn onze vaste richtprijzen voor Roosendaal en omgeving:
| Type | Richtprijs (incl. staal, vergunning en afvoer) |
|---|---|
| Kleine draagmuur tot 3 meter (enkele lateibalk) | €995 – €1.795 |
| Standaard doorbraak 3 tot 4 meter (HEA-160 tot HEA-240) | €1.795 – €2.995 |
| Grote draagmuur 5+ meter of dubbele verdieping | €2.995 – €4.995 |
| Complex met leidingen omleggen (elektra + water) | €300 – €800 extra |
| Constructieberekening beëdigd constructeur | €295 – €495 (vaak inbegrepen) |
| Omgevingsvergunning aanvraag verzorgen | €395 – €795 alles-in |
| Gemeente-leges vergunning (los) | €100 – €300 |
Voor Roosendaal geldt de standaard vergunningsroute van 6 tot 8 weken; de leges zitten in de middenklasse (€150 tot €250). Handig om te weten: veel Roosendaalse jaren '60-'70 woningen hebben een dragende muur van precies 10 cm kalkzandsteen, het grijze gebied waarin mensen ten onrechte denken dat de muur 'wel niet dragend zal zijn'. Laat het checken voordat je gaat breken.
Meer weten over de kostenopbouw? Lees wat kost een draagmuur verwijderen in de kennisbank, of bereken je situatie met de gratis sloopkosten-calculator.
Laagste prijs garantie zonder concessies
Heb je voor je doorbraak in Roosendaal al een lagere offerte liggen? Dan kijken wij daar serieus naar. We vergelijken of de werkzaamheden echt gelijk zijn, zelfde constructieberekening, zelfde HEA-profiel, zelfde vergunning-verzorging, zelfde garantie, en als dat klopt, zakken we in prijs of gaan we eronder zitten.
Voorwaarde: niet inleveren op veiligheid en vergunning. Wij concurreren niet op zwartwerk of dunnere balken, wel op een scherpe prijs voor een constructief kloppende doorbraak. Stuur je offerte mee en we laten direct zien waar het verschil zit.
Vaste prijs voor jouw muur in Roosendaal?
Benieuwd wat jouw doorbraak in Roosendaal kost? Stuur foto's van de muur via WhatsApp en je hebt binnen 24 uur een vaste prijs, geen "vanaf"-tarief, geen verplichtingen.
Werkgebied rond Roosendaal
We werken in alle Roosendaalse wijken (centrum, Kroeven, Langdonk, Kortendijk, Tolberg, Westrand) en de wijde omgeving:
- Wouw, Heerle en Moerstraten
- Nispen en Essen (grens)
- Hoeven en Bosschenhoofd
- Oud Gastel en Oudenbosch
- Sint Willebrord, Sprundel en Rucphen
- Steenbergen en Kruisland
Binnen Noord-Brabant rekenen wij geen voorrijkosten. Voor projecten net buiten de provincie geldt een kleine bijdrage van €85 tot €150, die bij projecten boven €3.000 wordt kwijtgescholden.
"In een dag klaar. Netjes afgestempeld, stalen balk exact op maat, ondertussen regelmatig opgeruimd omdat ik gewoon thuis was. Zodra de balk op zijn plek zat, was direct het verschil in licht en ruimte zichtbaar."
"Sloopbedrijf Brabant heeft mij uitstekend geholpen met het verwijderen van een draagmuur, top ervaring. Super fijn schakelen met Adam, alles liep soepel. Ik beveel ze zeker aan."
Veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen in Roosendaal
De vragen die klanten en Google-zoekers het meest stellen. Klik open voor het antwoord.
Wat betaal ik voor een draagmuur verwijderen in Roosendaal?
Onze vaste prijzen voor Roosendaal: kleine draagmuur tot 3 meter €995–€1.795, standaard doorbraak 3 tot 4 meter €1.795–€2.995, grote of complexe muur €2.995–€4.995, steeds inclusief constructieberekening, afstempeling, stalen draagbalk, puinafvoer en BTW. Geen vanaf-tarieven: je krijgt vooraf één vast bedrag.
Hoe controleer ik of een muur dragend is?
De betrouwbaarste checks: bouwtekening (dragende delen staan dik gemarkeerd), richting van de vloerbalken (haaks op de muur = dragend), muurdikte vanaf 20 cm, en doorloop naar fundering én verdieping erboven. Onze gratis Draagmuur Check loopt deze signalen in 8 vragen met je door. Bij twijfel: gratis schouw aan huis.
Regelen jullie de vergunning bij de gemeente Roosendaal?
Ja, volledig. Sinds 2024 is een omgevingsvergunning verplicht voor het verwijderen van dragende muren. Wij stellen het dossier samen (constructieberekening, situatietekening, plattegrond voor/na) en dienen het in via het Omgevingsloket. Doorlooptijd bij de gemeente Roosendaal: 6 tot 8 weken. Onze verzorging: €395 tot €795 alles-in, leges apart (€100 tot €300).
Hoeveel werkdagen duurt een doorbraak?
Kleine muur tot 3 meter: 1 werkdag inclusief balk plaatsen. Standaard doorbraak: 1 tot 2 werkdagen. Complex (leidingen omleggen, dubbele verdieping, beton): 2 tot 4 werkdagen. Tel daar de voorbereiding bij op, berekening 3 tot 5 werkdagen, vergunning 6 tot 8 weken, en je zit op 8 tot 14 weken van inspectie tot oplevering.
Mag ik een niet-dragende muur wel zelf slopen?
Ja. Niet-dragende binnenwanden van gipsblok of houtskelet (meestal 6 tot 10 cm dik) mag je zonder vergunning zelf verwijderen, wel eerst leidingen checken. Bij een dragende muur ligt dat anders: daar zijn een constructieberekening, omgevingsvergunning en een stalen draagbalk verplicht. Twijfel je wat voor muur je hebt? Doe de gratis check of stuur ons foto's via WhatsApp.
Kan je achteraf nog een vergunning aanvragen?
Soms, via een legalisatietraject, maar reken er niet op. De gemeente toetst dan alsnog de constructieve veiligheid, en zonder berekening en foto's van de oorspronkelijke situatie is dat lastig aan te tonen. Vaak volgt alsnog een boete en soms verplicht herstel. Vooraf regelen is goedkoper en zekerder; lees wat je riskeert in draagmuur verwijderen zonder vergunning.
Hoeveel van een draagmuur kun je weghalen?
Zoveel als de constructieberekening toelaat, met de juiste stalen balk kan zelfs de volledige muur eruit. Een gedeeltelijke doorbraak van 2 tot 3 meter is constructief eenvoudiger en goedkoper, en aan weerszijden blijft dan een penant staan die de balk draagt. De afwegingen staan in ons artikel over een draagmuur gedeeltelijk verwijderen.
Is de muur tussen keuken en woonkamer in mijn Roosendaalse rijwoning dragend?
In negen van de tien gevallen wel: in de doorzon- en gezinswoningen van de Kroeven, Langdonk en Kortendijk rusten de vloerbalken of betonvloeren precies op die tussenmuur. Check het zelf met onze gratis Draagmuur Check of stuur foto's plus bouwtekening via WhatsApp, dan geven we binnen een dag uitsluitsel.
Hoe snel kunnen jullie in Roosendaal starten?
De uitvoering plannen we meestal binnen 1 tot 2 weken na het verlenen van de vergunning; de vergunning zelf duurt 6 tot 8 weken bij de gemeente. Het project in Hoeven laat zien wat er daarna gebeurt: 's ochtends afstempelen, overdag slopen, 's middags de balk erin, in één werkdag klaar. Bij een spoedplanning (stukadoor al geboekt) denken we actief mee.
Rekenen jullie voorrijkosten voor Wouw, Oudenbosch of Rucphen?
Nee. Heel West-Brabant, van Wouw tot Oudenbosch en van Sprundel tot Steenbergen, valt binnen ons vaste werkgebied zonder voorrijkosten. Je betaalt er exact dezelfde vaste prijzen als in Roosendaal zelf, inclusief berekening, vergunning, staal en afvoer.
Draagmuur in Roosendaal op de planning? Zet nu de eerste stap.
Stuur foto's van de muur en de bouwtekening naar Adam, binnen 24 uur ligt er een vaste prijs in je mailbox. Geen "vanaf"-tarieven, wel duidelijkheid. Inclusief constructieberekening, vergunning-aanvraag en 10 jaar garantie.
Verder lezen over draagmuren
Wil je je eerst verder inlezen voordat je een offerte aanvraagt? Deze artikelen uit onze kennisbank beantwoorden de vragen die klanten uit Roosendaal ons het vaakst stellen:
- Wat kost een draagmuur verwijderen? · alle kostenposten uitgelegd
- Hoe herken je een draagmuur? · de zes betrouwbaarste tests
- Welke vergunning heb je nodig? · inclusief gratis vergunning-check
- Welke stalen balk past bij jouw muur? · HEA-maattabel
- Zonder vergunning slopen · boetes en risico's
- Draagmuur verwijderen in een rijtjeshuis · kosten en aanpak
- Draagmuur gedeeltelijk verwijderen · slim compromis?
- Deur in een draagmuur maken · doorgang, latei en kosten
Alle doorbraken die we onlangs uitvoerden, met foto's, doorlooptijd en klantreviews, vind je bij onze recente projecten. Meer over de complete dienst lees je op de hoofdpagina draagmuur verwijderen in Brabant, en alles wat we in jouw stad doen staat op sloopbedrijf Roosendaal.
