Ga naar de inhoud 
Een schoorsteen verwijderen in Oss kost €400 tot €700 voor het deel boven het dak, €700 tot €1.500 tot onder het dakvlak inclusief waterdichte afwerking en €900 tot €2.500 compleet met schouw, inclusief BTW en afvoer. Oss groeide vooral in de jaren '60 en '70: precies de periode waarin asbestcement CV-kanalen standaard waren, dus de asbest-check hoort hier bij elke schouw.
Hieronder lees je de prijzen per type klus, ons draaiboek en de Osse bijzonderheden. Bel of app 085 303 5840 of stuur foto's naar info@sloopbedrijfbrabant.nl. Binnen 24 uur een vaste prijs.
Schoorsteen verwijderen in Oss: nuchter geregeld, netjes opgeleverd
De gemiddelde Osse klus: een rijwoning of twee-onder-een-kapper uit de jaren '60-'70 waarvan de schoorsteen sinds de HR-ketel niets meer doet. Het kanaal tocht, de kop verweert en op zolder verschijnen vochtplekken rond de doorvoer. Wij verwijderen zulke schoorstenen in één werkdag tot onder het dakvlak, werken het dak waterdicht af en nemen het eventuele asbestcement-kanaal gecertificeerd mee.
Rond de stad komt daar het buitengebied bij: vrijstaande woningen en boerderijen in het Maasland met forse gemetselde schoorstenen, ruim bereikbaar en dus vlot te slopen.
Typisch Oss: Ruwaard, Schadewijk en het Maasland
In de Ruwaard en Schadewijk staan de wederopbouw-rijwoningen waar de kolenkachel ooit plaatsmaakte voor een CV met asbestcement-afvoer: dat kanaal verwijderen we gecertificeerd met LAVS-melding vóór de sloop van het metselwerk. In het centrum en de oudere linten gaat het om vooroorlogse woningen waar we ook de constructie checken.
In Berghem, Megen, Ravenstein en de Maasland-dorpen slopen we vooral boerderij- en vrijstaande-woning-schoorstenen: groot metselwerk, goed bereikbaar, meestal in één dag klaar inclusief waterdichte dakafwerking. In Ravenstein checken we het beschermde vestingstadje-kader vooraf.
Recent project: schoorsteen verwijderd in Tilburg
Hoe zo'n klus verloopt zie je in dit recente project uit Tilburg, hetzelfde draaiboek dat we in Oss hanteren:
Bij Mathijs, op een steenworp afstand van ons kantoor in het hartje van Tilburg, verwijderden we een schoorsteen die niet meer werd gebruikt en voor lekkages en koudebruggen zorgde. In overleg haalden we de hele schoorsteen tot onder het dakvlak weg, zodat het dak weer volledig dicht en strak afgewerkt kon worden.
We plaatsten de dakladder, zetten de werkomgeving af en sloopten de schoorsteen laag voor laag handmatig om schade aan de omliggende dakpannen te voorkomen. Het puin ging via een puinkoker netjes naar beneden. Daarna vulden we de dakpannen aan en maakten we het dak waterdicht: Mathijs kon dezelfde dag nog genieten van een schoorsteenloos dak zonder zorgen over lekkage of tocht.
Bekijk het complete project →Van foto tot waterdicht dak: zo werken wij in Oss
Een schoorsteen verwijderen is werken op hoogte met precisie. De valkuilen: kapotte dakpannen, een koudebrug die niet goed wordt afgewerkt (lekkage als gevolg) of asbest aantreffen zonder voorbereiding. In Oss werken we daarom altijd volgens dit vaste draaiboek:
-
Schouw en offerte, vaak binnen een week
Na je foto's of een korte schouw ter plekke ligt er binnen 24 uur een vaste prijs. Daarin staat precies wat er gebeurt: tot welke hoogte we slopen, hoe het dak wordt afgewerkt en wat eventuele asbestsanering of constructieve ondersteuning kost.
-
Constructie-check bij twijfel
Loopt de schoorsteen vanaf de fundering ononderbroken omhoog en is hij ingemetseld in de woningmuur, dan kan hij mede-dragend zijn. Bij twijfel of bij woningen van vóór 1960 laten we onze vaste constructeur-partner vooraf rekenen, zodat de sloop aantoonbaar veilig is.
-
Steiger, hoogwerker of dakladder
De toegang bepaalt het materieel: een lage aanbouw doen we vanaf de dakladder, een hoge schoorsteen op een hellend dak in een smalle straat vraagt een hoogwerker. Dat plannen wij, inclusief een eventuele parkeer- of afzetvergunning bij de gemeente.
-
Gecontroleerde sloop zonder schade
Laag voor laag, handmatig, met de stenen direct in de puinkoker. De dakpannen rond de schoorsteen nemen we voorzichtig uit en leggen we na afloop terug of vullen we aan met passende exemplaren, zodat het dakvlak weer één geheel is.
-
Waterdichte oplevering met controle
Loodslab, pannen of dakbedekking netjes aangewerkt en een laatste controle op waterdichtheid en koudebruggen. Je krijgt het dak lekvrij en strak terug, meestal binnen één werkdag na aanvang.
"Bij een schoorsteenklus in Tilburg bleek pas tijdens de voorinspectie dat de gemetselde mantel binnenshuis de eerste verdieping mede ondersteunde. Dat hebben we vooraf eerlijk met de eigenaar besproken: een staalbalk plaatsen voor €2.500 extra, of de schoorsteen alleen boven het dak weghalen voor €600. Ze kozen voor optie twee. Zulke dingen wil je vóór de sloop ontdekken, niet halverwege."
Adam Tanenbaum, werkvoorbereider
Welke situatie speelt bij jou in Oss?
Elke schoorsteenklus heeft een eigen aanleiding en aanpak. Dit zijn de situaties waarvoor we het vaakst gebeld worden:
- Schoorsteen niet meer in gebruik. Geen open haard of kachel meer, wel lekkages, tocht of koudebruggen: verwijderen tot onder het dakvlak lost het definitief op.
- Dakrenovatie of dakvervanging. Bij een nieuw dak wordt de oude schoorsteen vaak meteen meegenomen; wij stemmen de planning af met je dakdekker.
- Verkoop van de woning. Een lekkende of scheve schoorsteen kost waardepunten bij bezichtigingen; vooraf weghalen betaalt zich vaak terug.
- Asbest in de schoorsteen. Bij woningen van vóór 1994 zit asbest regelmatig in het rookkanaal of de pakkingen: gecertificeerd verwijderen is dan verplicht.
- Verbouwing met open leefruimte. De schouw staat in de weg voor de open keuken of woonkamer; vaak combineren we dit met draagmuur-werk.
- Alleen het rookkanaal weg. Een RVS-pijp uit een moderne woning demonteren we in segmenten voor €200 tot €500, gat waterdicht afgewerkt.
Zelf doen of laten doen? Een schoorsteen verwijderen is werken op hoogte met valgevaar, risico op kapotte dakpannen en een dak dat waterdicht terug moet. Daar komt het asbestrisico bij woningen van vóór 1994 nog bij. Alleen een losse RVS-pijp binnen demonteren is doe-het-zelf-werk; al het metselwerk boven het dakvlak laat je verstandig aan een professional met valbeveiliging en dakervaring over.
Weet binnen 2 minuten waar je aan toe bent
Voordat je in Oss een offerte aanvraagt kun je zelf al een eind komen. We bouwden een gratis calculator en schreven onze gidsen op basis van honderden sloopklussen. Geen registratie, geen tracking.
Vul het type klus, de afmetingen en je gemeente in en krijg binnen 30 seconden een realistische richtprijs. Geen e-mailadres nodig.
Bereken nu → GidsAlle prijzen per type klus op een rij, van alleen de kop tot compleet met schouw.
Lees de gids → GidsWanneer je een vergunning nodig hebt, hoe je ziet of hij dragend is en hoe het dak dicht gaat.
Bekijk de gids →Is je woning van vóór 1994, houd dan rekening met asbest in of rond de schoorsteen: in het asbestcement rookkanaal (veel gebruikt voor CV-afvoer in de jaren '60-'80), in koorden rond doorvoeren, in pakkingen of als plaatmateriaal onder de schoorsteenkop. Boor, zaag of sloop er nooit zelf in; juist bij beschadiging komen de vezels vrij. Wij herkennen het, regelen de LAVS-melding en verwijderen gecertificeerd, met luchtmeting na afloop. Lees ook asbest in een oude schoorsteen herkennen.
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Oss?
De prijs is een optelsom van vier factoren: hoe ver de schoorsteen weg moet, de hoogte en bereikbaarheid, het type dak en bijzonderheden zoals asbest of een dragende constructie. Dit zijn onze richtprijzen voor Oss en omgeving:
| Type klus | Vaste prijs (incl. BTW en afvoer) |
|---|---|
| Boven het dak verwijderen, kap-afdekking met loodslab of pannen | €400 – €700 |
| Tot onder het dakvlak, dak waterdicht afgewerkt | €700 – €1.500 |
| Compleet: boven én binnenshuis, incl. schouw en afwerking | €900 – €2.500 |
| Alleen RVS-rookkanaal demonteren (moderne woning) | €200 – €500 |
| Asbestsanering toevoegen (LAVS-melding, luchtmeting) | +€450 – €1.500 |
Voor Oss geldt: de asbest-check op het CV-kanaal doen we bij elke woning van vóór 1994 standaard, en in het historische Ravenstein checken we vooraf het beschermd stadsgezicht-kader. Beide checks zitten in de vaste prijs.
Twijfel je wat jouw schoorsteen kost? Bereken je situatie direct met de gratis sloopkosten-calculator, of stuur foto's voor een vaste prijs binnen 24 uur.
Dak waterdicht opgeleverd, gegarandeerd
Het risico van een schoorsteenklus zit niet in het slopen maar in het dichtmaken. Daarom leveren wij in Oss elk dak waterdicht op met nieuwe pannen of dakbedekking en loodslab waar nodig, en controleren we de aansluiting op koudebruggen voordat we vertrekken.
Lekt het binnen zes maanden alsnog op de plek waar wij hebben gewerkt, dan komen we kosteloos terug. Zo simpel is de afspraak.
Vaste prijs voor jouw schoorsteen in Oss?
App foto's van je schoorsteen in Oss (vanaf de straat, plus binnen als de schouw ook weg moet) en het bouwjaar van de woning naar Adam. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs, zonder verplichtingen.
Werkgebied rond Oss
We werken in alle Osse wijken (centrum, Ussen, Ruwaard, Oss-Zuid, Krinkelhoek, Horzak) en het hele Maasland:
- Berghem en Heesch
- Uden en Veghel
- Ravenstein en Megen
- Lith en Maren-Kessel
- Schaijk en Zeeland
- Nistelrode en Heeswijk-Dinther
Binnen Noord-Brabant rekenen wij geen voorrijkosten. Voor projecten net buiten de provincie geldt een kleine bijdrage van €85 tot €150, die bij projecten boven €3.000 wordt kwijtgescholden.
"De schoorsteenkop stond scheef na de storm en we durfden er niet meer onder te parkeren. Ze waren er snel bij, hebben alles veilig afgezet en de schoorsteen laag voor laag weggehaald. Dak netjes dichtgemaakt met passende pannen."
"Hele vriendelijke mannen, heel behulpzaam. Ruimen alles op. Fijn om mee samen te werken."
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen in Oss
De vragen die klanten en Google-zoekers het meest stellen. Klik open voor het antwoord.
Wat is de 3:2:10-regel bij schoorstenen?
Die regel uit het Bouwbesluit geldt voor het pláátsen of renoveren van een rookkanaal-uitmonding, niet voor het verwijderen: 3 meter horizontale afstand van een ventilatie- of dakraamopening, 2 meter boven het dakvlak (bij een flauwe nok 50 cm tot 1 meter) en 10 meter van een buurpand-opening. Relevant als je een rookkanaal wilt verleggen; bij gewoon afsloopen speelt hij geen rol.
Wat kost een schoorsteenmantel verwijderen in Oss?
Een gemetselde of gestucte schoorsteenmantel (de schouw) binnenshuis verwijderen kost als losse klus €400 tot €900 inclusief afvoer en het stucklaar afwerken van de muur. Combineer je het met de complete schoorsteen, dan valt het binnen de totaalprijs van €900 tot €2.500 inclusief BTW en dakafwerking.
Waar kan asbest zitten in en rond een schoorsteen?
Op vijf plekken: het asbestcement rookkanaal (CV-afvoer uit de jaren '60-'80), asbestkoorden rond doorvoeren, pakkingen tussen segmenten, isolatiemateriaal rond de pijp of de zolderdoorvoer, en asbestcement plaatmateriaal onder de schoorsteenkop. Bij woningen van vóór 1994 checken we dit standaard voor de sloop; verwijdering gebeurt gecertificeerd met LAVS-melding en luchtmeting.
Is er een hoogwerker nodig voor mijn schoorsteen?
Niet altijd: een schoorsteen op een lager bijgebouw of plat dak bereiken we met een dakladder en valbeveiliging. Een hoge schoorsteen op een hellend dak in dichtbebouwde omgeving vraagt een hoogwerker; die plannen wij inclusief een eventuele parkeer- of afzetvergunning. Het materieel zit in de vaste prijs, dus voor jou maakt het geen verschil in verrassingen achteraf.
Kan een schoorsteen ook in de winter verwijderd worden?
Ja, het hele jaar door. We plannen de klus zo dat het dak dezelfde dag weer waterdicht dicht is, dus een bui onderweg is geen probleem. Alleen bij harde wind of ijzel op het dak verzetten we de afspraak kosteloos: veiligheid op hoogte gaat boven de planning.
Moet ik de buren informeren bij het verwijderen?
Bij een vrijstaande woning is dat niet verplicht, wel netjes vanwege de puinkoker en de container. Bij een gedeelde schoorsteen op de mandelige muur van een twee-onder-een-kapper of rijwoning is afstemming wél nodig: de buren zijn mede-eigenaar. Wij denken mee over de verdeling van kosten en stemmen de werkdag met beide huishoudens af.
Verhoogt een schoorsteen verwijderen de waarde van mijn woning?
Een lekkende, scheve of vervallen schoorsteen kost aantoonbaar punten bij een verkoop: kopers zien direct achterstallig onderhoud en bouwkundige keurders noteren het als actiepunt. Weghalen en het dak strak opleveren neemt dat bezwaar weg. De klus verdient zichzelf bij verkoop vaak terug, zeker in combinatie met het oplossen van vocht- en tochtklachten.
Is het CV-kanaal in mijn Osse jaren-70 woning asbest?
De kans is reëel: asbestcement rookkanalen waren in die bouwperiode standaard voor de CV-afvoer. Wij beoordelen het op foto's of tijdens de schouw. Is het raak, dan verwijderen we het gecertificeerd met LAVS-melding en luchtmeting, in hetzelfde traject als de rest van de schoorsteen; je merkt er alleen wat extra doorlooptijd van.
Kunnen jullie ook in het beschermde Ravenstein werken?
Ja, met de juiste voorbereiding: het vestingstadje is beschermd stadsgezicht, dus we checken vooraf of een omgevingsvergunning nodig is en of de kop moet blijven staan. Die check en eventuele aanvraag verzorgen wij; daarna verloopt de klus zoals overal, netjes en in één werkdag.
Werken jullie ook in Berghem, Heesch en Uden?
Ja, dagelijks: heel het Maasland en de regio Oss-Uden-Veghel vallen binnen ons vaste werkgebied zonder voorrijkosten. Dezelfde vaste prijzen en hetzelfde complete traject als in de stad.
Schoorsteen weg in Oss? Zet nu de eerste stap.
Stuur foto's van de schoorsteen en het bouwjaar van de woning naar Adam. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs in je mailbox: inclusief vergunningscheck, eventuele asbestsanering, sloop en waterdichte dakafwerking. Geen "vanaf"-tarieven, wel duidelijkheid.
Verder lezen over schoorsteen verwijderen
Wil je je eerst verder inlezen voordat je een offerte aanvraagt? Deze artikelen uit onze kennisbank beantwoorden de vragen die klanten uit Oss ons het vaakst stellen:
- Wat kost een schoorsteen verwijderen? · alle prijzen per type klus uitgesplitst
- Schoorsteen verwijderen: vergunning en dak dichten · wanneer je een vergunning nodig hebt en hoe het dak dicht gaat
- Asbest in een oude schoorsteen herkennen · waar het zit en hoe je het herkent bij woningen van voor 1994
- Onderste of bovenste deel verwijderen? · welke keuze bij welke situatie past
- Subsidie voor een schoorsteen verwijderen · welke verduurzamingsregelingen er zijn
Alle klussen die we onlangs uitvoerden, met foto's en doorlooptijd, vind je bij onze recente projecten. Meer over de complete dienst lees je op de hoofdpagina schoorsteen verwijderen in Brabant, en alles wat we in jouw stad doen staat op sloopbedrijf Oss.
