Skip to content Wil je je woning in Oosterhout ruimer maken of een andere indeling creëren? Dan kan het verwijderen van een draagmuur een goede oplossing zijn. Door een dragende wand aan te passen kun je bijvoorbeeld twee kamers met elkaar verbinden, waardoor een grotere en lichtere woonruimte ontstaat.
Omdat een draagmuur onderdeel is van de draagconstructie van het huis, kan deze niet zomaar worden weggehaald. Het gewicht van de bovenliggende verdieping moet namelijk veilig worden opgevangen. Daarom wordt vooraf bepaald welke stalen draagbalk nodig is om de constructie te ondersteunen.
Bij Sloopbedrijf Brabant bekijken we eerst hoe de woning is opgebouwd en welke aanpak nodig is. Daarna voeren we de werkzaamheden gecontroleerd uit, zodat de aanpassing veilig gebeurt en de constructie van je woning intact blijft.
Een draagmuur verwijderen is geen gewone sloopklus. Omdat deze muur een deel van de woning draagt, moet eerst goed worden onderzocht hoe de constructie van het huis is opgebouwd. Hiervoor wordt een constructieberekening gemaakt zodat duidelijk wordt hoe het gewicht van de bovenliggende verdieping wordt opgevangen.
Een constructeur bepaalt vervolgens welke oplossing nodig is. In de meeste gevallen wordt er een stalen draagbalk geplaatst, bijvoorbeeld een HEA- of HEB-profiel. Deze balk neemt de draagfunctie van de muur over en verdeelt de belasting veilig naar de zijkanten van de constructie.
Wanneer je een draagmuur laat verwijderen in een woning in of rond Oss, werken we altijd volgens een duidelijke aanpak. Zo zorgen we ervoor dat elke stap zorgvuldig wordt uitgevoerd en de stabiliteit van de woning behouden blijft. Hieronder zie je hoe dit proces meestal verloopt.
Het proces begint met een offerteaanvraag. Hierbij ontvangen wij graag enkele basisgegevens over de woning en de draagmuur die u wilt laten verwijderen. Denk bijvoorbeeld aan:
• de locatie van de muur in de woning
• een globale lengte van de muur
• foto’s van de huidige situatie
Op basis van deze informatie kunnen wij een eerste inschatting maken van de werkzaamheden.
Voor het verwijderen van een draagmuur is vrijwel altijd een constructieberekening nodig. Hierin berekent een constructeur hoe de draagkracht van de muur wordt opgevangen nadat deze wordt verwijderd.
Voor het opstellen van deze berekening zijn meestal de volgende gegevens nodig:
• bouwtekeningen of plattegronden van de woning
• de positie en lengte van de draagmuur
• informatie over de verdiepingen boven de muur
• foto’s van de bestaande situatie
Heeft u nog geen constructieberekening, dan kunnen wij dit via een constructeur voor u laten verzorgen.
Wanneer de constructieberekening beschikbaar is, plannen wij een vrijblijvende inspectie op locatie. Tijdens deze afspraak bekijken we de woning en controleren we of de situatie overeenkomt met de constructieberekening.
We bespreken onder andere:
• de bereikbaarheid van de werkplek
• de exacte positie van de stalen balk
• eventuele beschermmaatregelen in de woning
• de praktische uitvoering van de werkzaamheden
Op basis van deze inspectie kunnen wij een definitieve offerte opstellen.
Na de inspectie ontvangt u een duidelijke offerte waarin de werkzaamheden staan beschreven. Hierin wordt onder andere vermeld:
• welke werkzaamheden worden uitgevoerd
• welke staalconstructie wordt geplaatst
• wat de verwachte doorlooptijd is
• de totale kosten van het project
Wanneer u akkoord gaat met de offerte, plannen wij de werkzaamheden in overleg met u in. We stemmen de planning zo af dat de werkzaamheden efficiënt kunnen worden uitgevoerd en dat de overlast in de woning zo beperkt mogelijk blijft.
Op de afgesproken dag starten wij met het voorbereiden van de werkplek en het plaatsen van tijdelijke ondersteuning. Hiermee wordt de constructie van de woning tijdelijk opgevangen zodat er veilig gewerkt kan worden.
Vervolgens plaatsen wij de stalen draagbalk volgens de constructieberekening. Zodra deze constructie correct is geplaatst en gecontroleerd, kan de draagmuur gecontroleerd worden verwijderd.
In veel situaties kan het verwijderen van een draagmuur binnen één werkdag worden uitgevoerd. Bij grotere muren of complexere constructies kan het werk soms 1 tot 2 dagen duren.
Na het verwijderen van de draagmuur wordt al het sloopafval verzameld en afgevoerd. Puin, stenen en andere materialen worden netjes afgevoerd zodat de woning schoon wordt achtergelaten.
Indien gewenst kunnen wij ook helpen met de verdere afwerking van de opening. Denk bijvoorbeeld aan het bekleden van de stalen balk met gipsplaten of het voorbereiden van de muren voor stucwerk. Hierdoor kan de ruimte na de werkzaamheden eenvoudig verder worden afgewerkt.
Wanneer je een draagmuur wilt laten verwijderen, wil je meestal weten hoe lang het hele traject duurt. In de praktijk bestaat het proces uit twee onderdelen: eerst de technische voorbereiding en daarna de uitvoering op locatie. Het daadwerkelijke verwijderen van de muur gaat vaak snel, maar de voorbereidende stappen bepalen wanneer het werk kan beginnen.
Voordat een dragende muur kan worden aangepast, moet eerst duidelijk zijn hoe de woning constructief is opgebouwd. Dit is nodig om te bepalen hoe de belasting van de bovenliggende verdieping wordt opgevangen nadat de muur is verwijderd.
In deze fase worden meestal de volgende stappen uitgevoerd:
• beoordelen van de constructie van de woning
• laten opstellen van een constructieberekening
• controleren of een vergunning bij de gemeente nodig is
Wanneer geen vergunning vereist is, kan deze fase vaak binnen ongeveer één tot drie weken worden afgerond. Zodra de berekening klaar is, kan het werk meestal snel worden ingepland.
Is er wel een vergunning nodig, dan kan de voorbereiding meer tijd vragen. Gemeenten hanteren vaak een wettelijke beslistermijn, waardoor dit traject soms kan oplopen tot ongeveer zes tot acht weken.
Zodra de constructieberekening gereed is en alle voorbereidingen zijn afgerond, kan de uitvoering worden gepland. Veel mensen verwachten dat dit meerdere dagen duurt, maar in de praktijk valt dat vaak mee.
In veel woningen in Oss kan een draagmuur namelijk binnen één werkdag worden verwijderd.
Tijdens de werkzaamheden worden doorgaans de volgende stappen uitgevoerd:
• tijdelijk ondersteunen van de constructie boven de muur
• plaatsen van een stalen draagbalk volgens de berekening
• zorgvuldig verwijderen van de bestaande draagmuur
• afvoeren van het puin en opruimen van de werkplek
Wanneer er sprake is van een grotere opening of een complexere constructie, kan het werk soms één tot twee dagen duren. In de meeste gevallen ontstaat de nieuwe open ruimte echter al binnen één dag.
De prijs voor het verwijderen van een draagmuur kan per woning behoorlijk verschillen. De opbouw van een huis, de grootte van de opening en de benodigde constructieve oplossing spelen hierbij een grote rol. Zo bepalen onder andere de stalen draagbalk en de constructieberekening voor een belangrijk deel wat de uiteindelijke kosten worden.
Wil je een draagmuur laten verwijderen in een woning in of rond Oss, dan is het handig om een indicatie te hebben van de mogelijke prijsrange. Onderstaande bedragen geven een realistisch beeld van wat dergelijke werkzaamheden vaak kosten.
Kleine draagmuur
Bijvoorbeeld een opening tussen keuken en woonkamer.
Indicatie:
€2.500 – €4.000
Middelgrote draagmuur
Bijvoorbeeld een grotere doorgang of gedeeltelijk verwijderen van een dragende wand.
Indicatie:
€4.000 – €6.500
Grote draagmuur of complexe constructie
Bij volledige verwijdering van een dragende muur of wanneer extra ondersteuning nodig is.
Indicatie:
€6.500 – €9.500+
De uiteindelijke kosten hangen af van meerdere factoren. Iedere woning is anders en daarom wordt het werk altijd per situatie beoordeeld. Belangrijke onderdelen die invloed hebben op de prijs zijn bijvoorbeeld:
de lengte en dikte van de draagmuur
het type en formaat van de stalen balk
de benodigde constructieberekening
de bereikbaarheid van de woning
eventuele afwerking na de werkzaamheden
Soms zijn aanvullende constructieve maatregelen nodig, zoals extra ondersteuning met stalen kolommen.
Bij Sloopbedrijf Brabant ontvang je vooraf altijd een duidelijke offerte. Zo weet je precies wat de werkzaamheden gaan kosten voordat het project start.
Bekijk hier de meest gestelde vragen over het verwijderen van draagmuren. Je leest hoe wij te werk gaan, wat er bij de werkzaamheden is inbegrepen en welke factoren invloed hebben op de kosten. Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat je een aanvraag doet. Hulp nodig? Neem gerust contact met ons op.
Een draagmuur is een essentieel onderdeel van de constructie van een woning. Deze muur draagt het gewicht van bijvoorbeeld de vloer of het dak erboven. Het verwijderen van een draagmuur zonder de juiste maatregelen kan leiden tot verzakkingen of zelfs instortingsgevaar.
Je kunt een draagmuur herkennen aan verschillende signalen:
De muur is dikker dan de meeste andere binnenmuren.
De muur staat haaks op de vloerbalken.
De muur loopt door naar bovenliggende verdiepingen.
Op bouwtekeningen staat de muur gemarkeerd als dragend.
In sommige gevallen is het lastig om dit met het blote oog vast te stellen. Daarom werken wij altijd met een specialist die ter plekke beoordeelt of het om een dragende constructie gaat. Zo weet je zeker dat je geen risico loopt.
Ja, een constructieberekening is vrijwel altijd nodig bij het verwijderen van een draagmuur. Deze berekening bepaalt hoe de draagkracht van de woning wordt opgevangen nadat de muur is verwijderd. Meestal gebeurt dit met een stalen draagbalk of een portaalconstructie.
De constructieberekening wordt opgesteld door een gecertificeerd constructeur. Op basis van deze berekening kan veilig worden gewerkt en wordt voldaan aan de eisen van de gemeente en verzekering.
Heeft u nog geen constructieberekening? Dan kunnen wij dit voor u laten opstellen door een constructeur. Zo weet u zeker dat de constructie veilig wordt berekend en dat de werkzaamheden volgens de geldende bouwvoorschriften kunnen worden uitgevoerd.
In veel gevallen wel. Of een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van het type woning, de locatie en de impact op de constructie. Bij appartementen is toestemming van de VvE vrijwel altijd vereist. Bij rijwoningen of vrijstaande huizen is een vergunning vaak nodig als het gaat om structurele wijzigingen.
Wij controleren per situatie of er een vergunningsplicht geldt. Indien gewenst kunnen wij ook het vergunningsproces uit handen nemen. Zo hoef je zelf niets te regelen en weet je zeker dat je aan alle regels voldoet.
De meeste draagmuren kunnen binnen één werkdag veilig worden verwijderd. Tijdens deze werkzaamheden plaatsen we eerst tijdelijke ondersteuning om de constructie op te vangen. Daarna wordt de stalen draagbalk geplaatst en kan de draagmuur gecontroleerd worden verwijderd.
In sommige situaties, bijvoorbeeld bij grotere draagmuren, zware staalconstructies of lastig bereikbare woningen, kan het werk worden verdeeld over één tot twee werkdagen.
Na het verwijderen van de draagmuur ontstaat direct een open ruimte tussen de kamers. Eventuele afwerking, zoals gipsplaten plaatsen, stucwerk of schilderwerk, wordt meestal apart ingepland.
Wij stemmen de planning altijd duidelijk met je af, zodat je vooraf precies weet wanneer de werkzaamheden plaatsvinden en hoe lang deze ongeveer duren.
Ja, dat kan. In plaats van de hele muur te verwijderen, is het ook mogelijk om een doorgang te creëren. Denk aan een deuropening, een toog of een doorkijk tussen twee ruimtes.
Ook in dit geval is een constructieberekening nodig, omdat een deel van de muur wordt weggenomen. De resterende constructie moet worden opgevangen met een balk of latei.
Wij helpen je bij het bepalen van de beste oplossing en voeren de werkzaamheden uit met oog voor veiligheid en esthetiek.
Technisch gezien is het mogelijk, maar het wordt sterk afgeraden. Zonder kennis van constructies, juiste materialen en vergunningseisen kunnen er grote risico’s ontstaan. Denk aan verzakkingen, schade aan je woning of gevaarlijke situaties voor bewoners.
Bovendien heb je in veel gevallen een berekening en soms ook een vergunning nodig. Het verwijderen van een draagmuur is specialistisch werk.
Wij raden aan om dit altijd door een professioneel bedrijf te laten uitvoeren!
