Een schoorsteen verwijderen in Oosterhout kost €1.250 tot €1.500 voor het deel boven het dak, €1.500 tot €1.850 tot onder het dakvlak inclusief waterdichte afwerking en €1.850 tot €2.250 compleet met schouw, exclusief btw en inclusief afvoer. Opvallend veel Oosterhoutse klussen zijn combi-klussen: de schoorsteen gaat weg omdat er zonnepanelen, een dakkapel of een complete dakrenovatie aankomt, en dan is meeliften op het materieel de slimste route.
Hieronder lees je de prijzen per type klus, ons draaiboek en de Oosterhoutse bijzonderheden. Bel of app 085 303 5840 of stuur foto's naar info@sloopbedrijfbrabant.nl. Binnen 24 uur een vaste prijs.
Schoorsteen verwijderen in Oosterhout: los of slim gecombineerd
Een losse schoorsteenklus doen we in Oosterhout gewoon in één werkdag: handmatig slopen, puinkoker, dak waterdicht dicht. Maar heb je meer plannen met het dak, zeg het erbij: staat er toch al een steiger voor een dakrenovatie of komen er zonnepanelen, dan lift de schoorsteenklus goedkoop mee en wordt het dakvlak in één keer strak en schaduwvrij opgeleverd.
Wij stemmen de planning af met je dakdekker of installateur, of nemen het dakwerk zelf mee via onze dienst dakrenovatie: één aanspreekpunt, één factuur.
Typisch Oosterhout: Slotjes, Oosterheide en de kerkdorpen
In Slotjes en Oosterheide staan de naoorlogse rijwoningen waar de schoorsteen sinds de HR-ketel werkloos is; verwijderen tot onder het dakvlak maakt het dakvlak meteen vrij voor panelen. In het centrum en de oudere linten zien we vooroorlogse woningen met zwaarder metselwerk waar de constructie-check standaard bij hoort.
In Den Hout, Oosteind en Dorst gaat het om vrijstaande woningen en boerderijen: forse gemetselde schoorstenen, goed bereikbaar, meestal in één dag klaar inclusief waterdichte dakafwerking.
Recent project: schoorsteen verwijderd in Tilburg
Hoe zo'n klus verloopt zie je in dit recente project uit Tilburg, hetzelfde draaiboek dat we in Oosterhout hanteren:
Bij Mathijs, op een steenworp afstand van ons kantoor in het hartje van Tilburg, verwijderden we een schoorsteen die niet meer werd gebruikt en voor lekkages en koudebruggen zorgde. In overleg haalden we de hele schoorsteen tot onder het dakvlak weg, zodat het dak weer volledig dicht en strak afgewerkt kon worden.
We plaatsten de dakladder, zetten de werkomgeving af en sloopten de schoorsteen laag voor laag handmatig om schade aan de omliggende dakpannen te voorkomen. Het puin ging via een puinkoker netjes naar beneden. Daarna vulden we de dakpannen aan en maakten we het dak waterdicht: Mathijs kon dezelfde dag nog genieten van een schoorsteenloos dak zonder zorgen over lekkage of tocht.
Bekijk het complete project →Van foto tot waterdicht dak: zo werken wij in Oosterhout
Een schoorsteen verwijderen is werken op hoogte met precisie. De valkuilen: kapotte dakpannen, een koudebrug die niet goed wordt afgewerkt (lekkage als gevolg) of asbest aantreffen zonder voorbereiding. In Oosterhout werken we daarom altijd volgens dit vaste draaiboek:
-
Foto's appen, vaste prijs terug
Een paar foto's vanaf de straat en (bij complete verwijdering) van de schouw binnen volstaan meestal. Vermeld het bouwjaar van de woning; dat bepaalt het asbestrisico en de kans op een dragende constructie. Binnen 24 uur heb je een vaste totaalprijs.
-
Voorbereiding: melding, buren en planning
Wij checken of er een melding of vergunning nodig is, informeren desgewenst de buren over de werkdag en plannen de container of puinkoker. Bij een gedeeld dak of mandelige muur stemmen we de aanpak vooraf af.
-
Veilig werken op hoogte
Valbeveiliging, afgezette werkzone en het juiste klimmaterieel. Bij slecht weer (harde wind, ijzel) verzetten we de klus kosteloos: veiligheid gaat boven de planning.
-
Slopen tot de afgesproken hoogte
Voor 'boven het dak weg' stoppen we net boven het dakvlak. Voor de waterdichte oplossing slopen we 5 tot 10 cm onder de dakplaten door, zodat de pannen weer aansluiten en er geen koudebrug overblijft. Compleet? Dan gaat ook de schouw binnen mee.
-
Dak dicht, puin weg, klaar
Nieuwe pannen of dakbedekking, loodslab waar nodig en al het puin gescheiden afgevoerd naar de recycling. Binnen één werkdag heb je een strak dak zonder schoorsteen, zonder lekkage en zonder rommel in de tuin.
"Bij een schoorsteenklus in Tilburg bleek pas tijdens de voorinspectie dat de gemetselde mantel binnenshuis de eerste verdieping mede ondersteunde. Dat hebben we vooraf eerlijk met de eigenaar besproken: een staalbalk plaatsen voor €2.500 extra, of de schoorsteen alleen boven het dak weghalen voor €1.250. Ze kozen voor optie twee. Zulke dingen wil je vóór de sloop ontdekken, niet halverwege."
Adam Tanenbaum, werkvoorbereider
Welke situatie speelt bij jou in Oosterhout?
Elke schoorsteenklus heeft een eigen aanleiding en aanpak. Dit zijn de situaties waarvoor we het vaakst gebeld worden:
- Asbest in de schoorsteen. Bij woningen van vóór 1994 zit asbest regelmatig in het rookkanaal of de pakkingen: gecertificeerd verwijderen is dan verplicht.
- Verbouwing met open leefruimte. De schouw staat in de weg voor de open keuken of woonkamer; vaak combineren we dit met draagmuur-werk.
- Alleen het rookkanaal weg. Een RVS-pijp uit een moderne woning demonteren we in segmenten voor €175 tot €425, gat waterdicht afgewerkt.
- Schoorsteen niet meer in gebruik. Geen open haard of kachel meer, wel lekkages, tocht of koudebruggen: verwijderen tot onder het dakvlak lost het definitief op.
- Dakrenovatie of dakvervanging. Bij een nieuw dak wordt de oude schoorsteen vaak meteen meegenomen; wij stemmen de planning af met je dakdekker.
- Verkoop van de woning. Een lekkende of scheve schoorsteen kost waardepunten bij bezichtigingen; vooraf weghalen betaalt zich vaak terug.
Zelf doen of laten doen? Een schoorsteen verwijderen is werken op hoogte met valgevaar, risico op kapotte dakpannen en een dak dat waterdicht terug moet. Daar komt het asbestrisico bij woningen van vóór 1994 nog bij. Alleen een losse RVS-pijp binnen demonteren is doe-het-zelf-werk; al het metselwerk boven het dakvlak laat je verstandig aan een professional met valbeveiliging en dakervaring over.
Weet binnen 2 minuten waar je aan toe bent
Voordat je in Oosterhout een offerte aanvraagt kun je zelf al een eind komen. We bouwden een gratis calculator en schreven onze gidsen op basis van honderden sloopklussen. Geen registratie, geen tracking.
Vul het type klus, de afmetingen en je gemeente in en krijg binnen 30 seconden een realistische richtprijs. Geen e-mailadres nodig.
Bereken nu → GidsAlle prijzen per type klus op een rij, van alleen de kop tot compleet met schouw.
Lees de gids → GidsWanneer je een vergunning nodig hebt, hoe je ziet of hij dragend is en hoe het dak dicht gaat.
Bekijk de gids →Bij woningen van vóór 1960 kan de gemetselde schoorsteen mede-dragend zijn voor de zoldervloer of een tussenmuur. Zomaar weghalen leidt dan tot scheuren of erger. Loopt de schoorsteen vanaf de fundering ononderbroken omhoog en is hij ingemetseld in de woningmuur, laat dan eerst rekenen: onze vaste constructeur-partner maakt de berekening en specificeert zo nodig een staalbalk. Pas dáárna slopen wij, in Oosterhout en omgeving.
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Oosterhout?
De prijs is een optelsom van vier factoren: hoe ver de schoorsteen weg moet, de hoogte en bereikbaarheid, het type dak en bijzonderheden zoals asbest of een dragende constructie. Dit zijn onze richtprijzen voor Oosterhout en omgeving:
| Type klus | Vaste prijs (excl. btw en afvoer) |
|---|---|
| Boven het dak verwijderen, kap-afdekking met loodslab of pannen | €1.250 – €1.500 |
| Tot onder het dakvlak, dak waterdicht afgewerkt | €1.500 – €1.850 |
| Compleet: boven én binnenshuis, incl. schouw en afwerking | €1.850 – €2.250 |
| Alleen RVS-rookkanaal demonteren (moderne woning) | €175 – €425 |
| Asbestsanering toevoegen (LAVS-melding, luchtmeting) | +€375 – €1.250 |
Voor Oosterhout geldt: komen er zonnepanelen of een dakrenovatie aan, plan de schoorsteenverwijdering dan vóór het legwerk. Het dakvlak is dan vrij en schaduwvrij, en het materieel wordt maar één keer ingezet. Wij stemmen de volgorde af met je installateur of dakdekker.
Twijfel je wat jouw schoorsteen kost? Bereken je situatie direct met de gratis sloopkosten-calculator, of stuur foto's voor een vaste prijs binnen 24 uur.
Dak waterdicht opgeleverd, gegarandeerd
Het risico van een schoorsteenklus zit niet in het slopen maar in het dichtmaken. Daarom leveren wij in Oosterhout elk dak waterdicht op met nieuwe pannen of dakbedekking en loodslab waar nodig, en controleren we de aansluiting op koudebruggen voordat we vertrekken.
Lekt het binnen zes maanden alsnog op de plek waar wij hebben gewerkt, dan komen we kosteloos terug. Zo simpel is de afspraak.
Vaste prijs voor jouw schoorsteen in Oosterhout?
App foto's van je schoorsteen in Oosterhout (vanaf de straat, plus binnen als de schouw ook weg moet) en het bouwjaar van de woning naar Adam. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs, zonder verplichtingen.
Werkgebied rond Oosterhout
We werken in alle Oosterhoutse wijken (centrum, Slotjes, Oosterheide, Strijen, Vrachelen, De Contreie) en de hele Amerstreek:
- Dorst, Den Hout en Oosteind
- Made en Drimmelen
- Geertruidenberg en Raamsdonksveer
- Teteringen en Breda-noord
- Dongen en 's Gravenmoer
- Terheijden en Wagenberg
Binnen Noord-Brabant rekenen wij geen voorrijkosten. Voor projecten net buiten de provincie geldt een kleine bijdrage van €85 tot €150, die bij projecten boven €3.000 wordt kwijtgescholden.
"Bij de verbouwing van onze zolder moest de gemetselde mantel eruit. Er bleek nog een asbestkanaal in te zitten; dat hebben ze eerst gecertificeerd verwijderd en daarna de rest gesloopt. Alles netjes gecommuniceerd en afgevoerd."
"Hele vriendelijke mannen, heel behulpzaam. Ruimen alles op. Fijn om mee samen te werken."
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen in Oosterhout
De vragen die klanten en Google-zoekers het meest stellen. Klik open voor het antwoord.
Wat is het verschil tussen een schoorsteen en een rookkanaal?
De schoorsteen is de hele constructie: de gemetselde mantel, de dakdoorvoer en de kop boven het dak. Het rookkanaal is alleen de pijp daarbinnen waar de rookgassen door omhoog gaan. Bij oudere woningen zijn beide één gemetseld geheel; bij modernere woningen zit een dubbelwandige RVS-pijp in een gemetselde of gestucte mantel, en die pijp is los te demonteren voor €175 tot €425.
Kan ik ook alleen het bovenste deel laten verwijderen?
Ja, dat is zelfs de goedkoopste optie (€1.250 tot €1.500): we slopen tot net boven of net onder het dakvlak en dekken af met loodslab of pannen. De blinde pijp binnen blijft dan staan. Handig als je later misschien weer een houtkachel wilt, of als de schoorsteen ergens in de constructie zit waar compleet slopen lastig is. Zie onderste of bovenste deel verwijderen.
Mijn schoorsteen lekt. Repareren of verwijderen?
Vuistregel: gebruik je het kanaal nog (of wil je die optie openhouden), dan repareren. Is hij definitief buiten gebruik, dan is verwijderen bijna altijd voordeliger: een voegbeurt plus nieuw lood kost al snel €500 tot €900 en komt elke zoveel jaar terug, terwijl verwijderen tot onder het dakvlak (€1.500 tot €1.850) een eenmalige, definitieve oplossing is.
Kunnen jullie de schoorsteen meenemen in een dakrenovatie?
Ja, en dat is vaak de slimste route: het steigerwerk of de hoogwerker staat er dan toch al en het dakvlak wordt in één keer strak en waterdicht opgeleverd, zonder oude schoorsteen die het nieuwe dak doorbreekt. Vraag de combi-prijs aan; op onze pagina dakrenovatie lees je wat wij in dat traject doen.
Hoe is de prijs van een schoorsteenklus opgebouwd?
Vier factoren bepalen de prijs: hoe ver de schoorsteen weg moet (boven dak, onder dakvlak of compleet), de hoogte en bereikbaarheid (dakladder of hoogwerker), het type dak (pannen, plat, riet) en bijzonderheden zoals asbest of een dragende constructie. Daarom werken wij met een vaste totaalprijs vooraf op basis van foto's: geen stelposten, geen verrassingen op de eindfactuur.
Hoe snel kunnen jullie beginnen?
Na je foto's ligt er binnen 24 uur een vaste prijs en meestal plannen we de klus binnen één tot twee weken in. Een gemiddelde schoorsteen is vervolgens in één werkdag verwijderd, inclusief waterdichte dakafwerking. Alleen bij asbest of een dragende constructie komt er voorbereidingstijd bij voor de melding of de constructeursberekening.
Krijg ik garantie op de dakafwerking?
Ja: lekt het binnen zes maanden op de plek waar wij hebben gewerkt, dan komen we kosteloos terug. In de praktijk gebeurt dat zelden, omdat we de aansluiting met loodslab en passende pannen of dakbedekking afwerken en de waterdichtheid controleren voordat we vertrekken.
Kan de schoorsteen weg vlak voordat mijn zonnepanelen komen?
Ja, en dat is precies de goede volgorde: eerst de schoorsteen tot onder het dakvlak verwijderen en het dak waterdicht afwerken, daarna de panelen leggen. Je wint legoppervlak, voorkomt schaduwverlies op de panelen en het dak hoeft nooit meer open voor de schoorsteen. Wij plannen de klus strak voor de legdatum.
Nemen jullie de schoorsteen mee in een complete dakrenovatie?
Ja, via onze dienst dakrenovatie: de schoorsteen verdwijnt terwijl het dak toch open ligt, wat dubbel materieel en een tweede afwerkronde bespaart. Het dakvlak wordt in één keer strak, geïsoleerd en waterdicht opgeleverd, met één aanspreekpunt en één vaste totaalprijs.
Werken jullie ook in Made, Geertruidenberg en Dongen?
Ja, dagelijks: de hele regio Oosterhout-Drimmelen-Dongen valt binnen ons vaste werkgebied zonder voorrijkosten. Ook Raamsdonksveer en Waspik bedienen we vanuit dezelfde planning.
Schoorsteen weg in Oosterhout? Zet nu de eerste stap.
Stuur foto's van de schoorsteen en het bouwjaar van de woning naar Adam. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs in je mailbox: inclusief vergunningscheck, eventuele asbestsanering, sloop en waterdichte dakafwerking. Geen "vanaf"-tarieven, wel duidelijkheid.
Verder lezen over schoorsteen verwijderen
Wil je je eerst verder inlezen voordat je een offerte aanvraagt? Deze artikelen uit onze kennisbank beantwoorden de vragen die klanten uit Oosterhout ons het vaakst stellen:
- Wat kost een schoorsteen verwijderen? · alle prijzen per type klus uitgesplitst
- Schoorsteen verwijderen: vergunning en dak dichten · wanneer je een vergunning nodig hebt en hoe het dak dicht gaat
- Asbest in een oude schoorsteen herkennen · waar het zit en hoe je het herkent bij woningen van voor 1994
- Onderste of bovenste deel verwijderen? · welke keuze bij welke situatie past
- Subsidie voor een schoorsteen verwijderen · welke verduurzamingsregelingen er zijn
Alle klussen die we onlangs uitvoerden, met foto's en doorlooptijd, vind je bij onze recente projecten. Meer over de complete dienst lees je op de hoofdpagina schoorsteen verwijderen in Brabant, en alles wat we in jouw stad doen staat op sloopbedrijf Oosterhout.
