Skip to content Veel woningen in Etten-Leur zijn gebouwd met een praktische, maar vaak gesloten indeling. Denk aan rijwoningen en gezinswoningen waarbij keuken en woonkamer nog van elkaar gescheiden zijn. Steeds meer bewoners kiezen ervoor om die ruimtes samen te voegen voor meer licht en een ruimtelijker gevoel. In dat soort gevallen komt het verwijderen van een draagmuur al snel in beeld.
Toch is dit geen klus om licht op te nemen. Een draagmuur maakt onderdeel uit van de constructie en draagt vaak het gewicht van de verdieping erboven of zelfs het dak. Daarom begint elk project met een constructieberekening. Daarmee wordt exact bepaald hoe de draagkracht wordt opgevangen en welke oplossing nodig is.
In de praktijk betekent dit meestal dat er een stalen balk wordt geplaatst. Welke balk nodig is en hoe deze wordt gemonteerd, verschilt per woning. Vooral in Etten-Leur zie je variatie in bouwstijlen en constructies, wat vraagt om maatwerk.
Pas als alles technisch klopt, wordt de muur gecontroleerd verwijderd en de nieuwe constructie geplaatst. Dat gebeurt stap voor stap en met de juiste ondersteuning, zodat de stabiliteit van de woning volledig behouden blijft.
Een draagmuur haal je nooit zomaar weg. Eerst moet duidelijk zijn hoe de woning is opgebouwd en welke belasting de muur op dat moment draagt. Daarom wordt er altijd eerst een constructieberekening gemaakt.
Op basis van die berekening bepaalt een constructeur wat er nodig is om het gewicht goed op te vangen. In de meeste gevallen betekent dit dat er een stalen balk wordt geplaatst, bijvoorbeeld een HEA- of HEB-profiel. Deze komt boven de nieuwe opening te liggen en zorgt ervoor dat de draagkracht netjes wordt verdeeld.
Pas als dit goed is geregeld, kan de muur stap voor stap worden verwijderd. Dit gebeurt gecontroleerd, zodat de stabiliteit van de woning behouden blijft en er geen risico’s ontstaan.
Zo ziet het traject er in de praktijk uit, van eerste aanvraag tot de uiteindelijke uitvoering:
Het begint met een offerteaanvraag. Op basis van een paar korte gegevens kan al een goede eerste inschatting worden gemaakt van de werkzaamheden.
Denk bijvoorbeeld aan:
Met deze informatie is het meestal snel duidelijk wat er nodig is en hoe het traject eruit gaat zien.
Voor het verwijderen van een draagmuur is vrijwel altijd een constructieberekening nodig. Hierin berekent een constructeur hoe de draagkracht van de muur wordt opgevangen nadat deze wordt verwijderd.
Voor het opstellen van deze berekening zijn meestal de volgende gegevens nodig:
In sommige gevallen is het verplicht om een sloopmelding of vergunning te doen. Dit hangt af van de situatie en de constructie. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Etten-Leur:
https://www.etten-leur.nl
Heeft u nog geen constructieberekening, dan kan dit via een constructeur worden geregeld voordat de werkzaamheden starten.
Zodra de constructieberekening er is, wordt er een afspraak ingepland om de situatie ter plekke te bekijken. Tijdens deze inspectie wordt gecontroleerd of alles in de praktijk klopt en wat er nodig is voor een goede uitvoering.
Er wordt onder andere gekeken naar:
Deze inspectie is volledig vrijblijvend en wordt uitgevoerd op onze kosten, zodat vooraf duidelijk is wat er nodig is en waar u aan toe bent.
Na deze inspectie is het duidelijk wat er precies moet gebeuren en kan er een definitieve offerte worden opgesteld.
Na de inspectie wordt een duidelijke offerte opgesteld waarin precies staat wat er gaat gebeuren. Zo is vooraf helder waar u aan toe bent.
In de offerte wordt onder andere opgenomen:
Bij akkoord wordt de planning in overleg afgestemd. Daarbij wordt rekening gehouden met de situatie in de woning, zodat de werkzaamheden zo efficiënt mogelijk worden uitgevoerd en de overlast beperkt blijft.
Op de afgesproken dag wordt de werkplek voorbereid en tijdelijke ondersteuning geplaatst. Zo blijft de constructie van de woning stabiel en kan er veilig gewerkt worden.
Daarna wordt de stalen balk volgens de constructieberekening geplaatst. Zodra deze correct is aangebracht en gecontroleerd, kan de draagmuur stap voor stap worden verwijderd.
In veel gevallen kan dit binnen één werkdag worden uitgevoerd. Bij grotere of complexere situaties kan het werk uitlopen naar één tot twee dagen.
Na het verwijderen van de draagmuur wordt het vrijgekomen puin netjes verzameld en afgevoerd. De woning wordt schoon achtergelaten, zodat de ruimte direct weer bruikbaar is.
Indien gewenst kan ook worden geholpen met de verdere afwerking van de opening. Denk aan het bekleden van de stalen balk met gipsplaten of het voorbereiden van de wanden voor stucwerk. Zo kan de ruimte daarna eenvoudig netjes worden afgewerkt.
Veel mensen willen vooraf weten hoe lang het duurt om een draagmuur te verwijderen. Dat hangt vooral af van de voorbereiding en of er een vergunning nodig is.
Voordat de muur wordt verwijderd, moet duidelijk zijn hoe de constructie in elkaar zit. Daarom wordt er eerst een constructieberekening gemaakt door een constructeur.
In deze fase wordt onder andere gekeken naar:
Als er geen vergunning nodig is, kan deze voorbereiding vaak binnen 1 tot 3 weken worden afgerond.
Is er wel een vergunning nodig, dan loopt dit meestal op naar 6 tot 8 weken, afhankelijk van de gemeente.
De uitvoering zelf gaat vaak sneller dan verwacht. In veel situaties kan het verwijderen van een draagmuur binnen één werkdag worden uitgevoerd.
De werkzaamheden bestaan meestal uit:
Bij grotere openingen of complexere situaties kan dit uitlopen naar 1 tot 2 dagen.
Omdat het werk relatief snel gaat, ontstaat soms het beeld dat de kosten hoog zijn in verhouding tot de tijd. In de praktijk zit de waarde vooral in het specialistische werk en de voorbereiding. Denk aan de constructieberekening, het juiste materiaal zoals een stalen balk, het gebruik van stempels voor ondersteuning en de kennis om dit veilig en gecontroleerd uit te voeren.
Goedkoop is in dit soort werk vaak duurkoop. Zeker bij constructieve aanpassingen is het belangrijk dat het in één keer goed gebeurt. Een prijs die te mooi lijkt om waar te zijn, betekent vaak dat er ergens wordt ingeleverd op voorbereiding, materiaal of uitvoering. De gevolgen kunnen groot zijn, zoals scheuren in muren, verzakkingen of in het ergste geval schade aan de constructie.
De kosten voor het verwijderen van een draagmuur verschillen per woning. Dat komt doordat geen enkele situatie hetzelfde is. De breedte van de opening, de benodigde stalen balk en de constructieberekening bepalen uiteindelijk wat er nodig is.
Om toch een goed beeld te geven, staan hieronder richtprijzen op basis van veelvoorkomende situaties.
Bijvoorbeeld het creëren van een doorgang tussen twee ruimtes, zoals keuken en woonkamer.
Indicatie:
€2.500 – €4.000
Bij een bredere opening of wanneer een groot deel van de muur wordt verwijderd.
Indicatie:
€4.000 – €6.500
Bij volledige verwijdering of wanneer extra constructieve oplossingen nodig zijn.
Indicatie:
€6.500 – €9.500+
Bekijk hier de meest gestelde vragen over het verwijderen van draagmuren. Je leest hoe wij te werk gaan, wat er bij de werkzaamheden is inbegrepen en welke factoren invloed hebben op de kosten. Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat je een aanvraag doet. Hulp nodig? Neem gerust contact met ons op.
Een draagmuur is niet altijd direct zichtbaar. In sommige gevallen kun je het vermoeden, bijvoorbeeld als de muur dikker is dan andere binnenmuren of als deze precies onder een verdieping of het dak loopt. Ook staan draagmuren vaak haaks op de vloerbalken.
Toch geeft dit geen zekerheid. Zeker bij oudere woningen of woningen die al eens verbouwd zijn, klopt dit beeld niet altijd meer. De enige manier om echt zeker te weten of het om een draagmuur gaat, is door bouwtekeningen te bekijken of een constructeur de situatie te laten beoordelen.
Bij twijfel is het verstandig om altijd uit te gaan van een draagmuur. Een verkeerde inschatting kan namelijk grote gevolgen hebben voor de stabiliteit van de woning. Twijfel je over jouw situatie, dan kan er altijd vrijblijvend worden meegekeken om te beoordelen wat er mogelijk is.
Ja, in vrijwel alle gevallen is een constructieberekening nodig. Een draagmuur maakt onderdeel uit van de draagconstructie van de woning en het gewicht dat deze muur draagt, moet op een andere manier worden opgevangen.
Een constructeur berekent precies welke oplossing nodig is. Denk aan het type stalen balk, de afmetingen en hoe deze geplaatst moet worden. Zonder deze berekening werk je eigenlijk blind en weet je niet of de constructie voldoende wordt opgevangen.
Wij nemen geen risico’s met de constructie van een woning. Daarom wordt er nooit gestart zonder een constructieberekening. Het gaat tenslotte om iemands huis en dat moet in één keer goed en verantwoord gebeuren.
Daarnaast wordt een constructieberekening in veel gevallen ook gevraagd bij een melding of controle achteraf. Het is dus niet alleen belangrijk voor de veiligheid, maar ook voor een correct verloop van het traject.
Of er een vergunning nodig is, hangt af van de situatie. In veel gevallen is geen vergunning nodig, maar wel een sloopmelding. Dit is vooral het geval wanneer er constructieve wijzigingen worden gedaan aan de woning.
De regels verschillen per gemeente en kunnen ook veranderen. Daarom is het verstandig om dit vooraf te controleren. In Etten-Leur gelden hiervoor specifieke richtlijnen die bepalen wanneer een melding of vergunning verplicht is.
Door dit vooraf goed uit te zoeken, voorkom je dat het werk stilgelegd wordt of dat je achteraf problemen krijgt.
De totale doorlooptijd bestaat uit twee delen. De voorbereiding en de uitvoering.
De voorbereiding neemt vaak de meeste tijd in beslag. Denk aan het laten maken van een constructieberekening en eventueel het regelen van een melding of vergunning. Zonder vergunning kan dit vaak binnen één tot drie weken worden afgerond. Met vergunning kan dit oplopen tot ongeveer zes tot acht weken.
De uitvoering zelf gaat meestal sneller dan mensen verwachten. In veel situaties kan het verwijderen van een draagmuur binnen één werkdag worden uitgevoerd. Bij grotere openingen of complexere situaties kan dit één tot twee dagen duren.
Ja, dat is mogelijk en komt vaak voor. Het hoeft niet altijd een volledige verwijdering te zijn. In veel woningen wordt gekozen voor een doorgang tussen twee ruimtes, zoals tussen de keuken en woonkamer.
Ook bij een doorgang blijft de constructieve functie van de muur belangrijk. Daarom moet er altijd gekeken worden hoe het gewicht wordt opgevangen. In de meeste gevallen gebeurt dit met een stalen balk boven de opening.
Het verschil zit dus vooral in de grootte van de opening, maar de werkwijze blijft in de basis hetzelfde.
Het zelf verwijderen van een draagmuur wordt sterk afgeraden. Het gaat hier om constructief werk waarbij fouten niet altijd direct zichtbaar zijn, maar later wel grote gevolgen kunnen hebben.
Zonder constructieberekening en de juiste materialen weet je niet of het gewicht goed wordt opgevangen. Dit kan leiden tot scheuren in muren, verzakkingen of in het ergste geval schade aan de constructie van de woning.
Daarnaast komt er meer bij kijken dan alleen het slopen van de muur. Denk aan tijdelijke ondersteuning, het plaatsen van een stalen balk en het gecontroleerd uitvoeren van de werkzaamheden. Dit vraagt om ervaring en de juiste aanpak.
