Een schoorsteen verwijderen in Eindhoven kost €1.250 tot €1.500 voor het deel boven het dak, €1.500 tot €1.850 tot onder het dakvlak inclusief waterdichte afwerking en €1.850 tot €2.250 compleet met schouw, exclusief btw en inclusief afvoer. De wederopbouwwijken staan vol woningen uit de asbestjaren, waar het CV-kanaal in de schoorsteen vaak van asbestcement is; wij checken dat standaard vóór de sloop.
Op deze pagina: de prijzen per type klus, ons draaiboek, de Eindhovense bijzonderheden en een recent project. Bel of app 085 303 5840 of stuur foto's naar info@sloopbedrijfbrabant.nl. Binnen 24 uur een vaste prijs.
Schoorsteen verwijderen in Eindhoven: van losse klus tot compleet blok
In Eindhoven lopen twee stromen werk. De particuliere klus: één schoorsteen die lekt, tocht of in de weg staat voor zonnepanelen of een dakkapel, meestal in één werkdag verwijderd en afgewerkt. En het seriewerk: rijen identieke schoorstenen op corporatiebezit die bij een renovatie of verduurzaming collectief verdwijnen, blok voor blok met één melding-traject en een scherpe prijs per stuk.
Voor beide geldt dezelfde standaard: asbest-check vooraf, handmatige sloop zonder schade aan de pannen en het dak dezelfde dag waterdicht.
Typisch Eindhoven: Woensel, Stratum en de asbestjaren
In Woensel, Stratum en Gestel staan duizenden wederopbouwwoningen waarvan de schoorsteen sinds de komst van HR-ketels en stadsverwarming niets meer afvoert. Juist daar zit het risico: het oude CV-kanaal is regelmatig van asbestcement, en dat mag alleen gecertificeerd verwijderd worden. Wij herkennen het op de foto's of tijdens de schouw en regelen de LAVS-melding.
In Philipsdorp en de oudere ringwijken gaat het om gemetselde schoorstenen op leeftijd, soms met een gedeelde constructie; in Meerhoven en de nieuwere wijken om RVS-pijpen die we in segmenten demonteren voor €175 tot €425.
Recent project: schoorsteen verwijderd in Tilburg
Hoe zo'n klus verloopt zie je in dit recente project uit Tilburg, hetzelfde draaiboek dat we in Eindhoven hanteren:
Bij Mathijs, op een steenworp afstand van ons kantoor in het hartje van Tilburg, verwijderden we een schoorsteen die niet meer werd gebruikt en voor lekkages en koudebruggen zorgde. In overleg haalden we de hele schoorsteen tot onder het dakvlak weg, zodat het dak weer volledig dicht en strak afgewerkt kon worden.
We plaatsten de dakladder, zetten de werkomgeving af en sloopten de schoorsteen laag voor laag handmatig om schade aan de omliggende dakpannen te voorkomen. Het puin ging via een puinkoker netjes naar beneden. Daarna vulden we de dakpannen aan en maakten we het dak waterdicht: Mathijs kon dezelfde dag nog genieten van een schoorsteenloos dak zonder zorgen over lekkage of tocht.
Bekijk het complete project →Van foto tot waterdicht dak: zo werken wij in Eindhoven
Een schoorsteen verwijderen is werken op hoogte met precisie. De valkuilen: kapotte dakpannen, een koudebrug die niet goed wordt afgewerkt (lekkage als gevolg) of asbest aantreffen zonder voorbereiding. In Eindhoven werken we daarom altijd volgens dit vaste draaiboek:
-
Vaste prijs op basis van foto's
Stuur foto's van de schoorsteen (buiten én binnen als de schouw ook weg moet), het bouwjaar van de woning en hoe ver hij weg moet: alleen boven het dak, tot onder het dakvlak of compleet. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs exclusief btw, inclusief afvoer en dakafwerking.
-
Inspectie: dragend of niet, asbest of niet
Voor we beginnen controleren we of de schoorsteen mede-dragend is (bij woningen van vóór 1960 komt dat voor) en of er asbest in de bouwlaag of doorvoer zit, wat bij woningen van vóór 1994 een reëel risico is. Zo komen er tijdens de klus geen verrassingen.
-
Dak veilig inrichten
Dakladder of hoogwerker, valbeveiliging en de omgeving afgezet met linten of een puinkoker: werken op hoogte doen we volgens de regels, ook in dichtbebouwde straten waar voetgangers en geparkeerde auto's rekening vragen.
-
Laag voor laag handmatig slopen
Geen sloophamer op het dak: we breken de schoorsteen baksteen voor baksteen af om de aangrenzende dakpannen heel te houden. De stenen gaan direct via de puinkoker of emmer naar beneden, zodat er niets over het dak rolt.
-
Dak waterdicht afwerken en puin afvoeren
Bij een pannendak leggen we nieuwe pannen in, bij een plat dak werken we af met bitumen of EPDM, met loodslab waar nodig tegen koudebruggen. Het puin gaat gescheiden naar de recycling en we leveren dak, tuin en straat bezemschoon op.
"Bij een schoorsteenklus in Tilburg bleek pas tijdens de voorinspectie dat de gemetselde mantel binnenshuis de eerste verdieping mede ondersteunde. Dat hebben we vooraf eerlijk met de eigenaar besproken: een staalbalk plaatsen voor €2.500 extra, of de schoorsteen alleen boven het dak weghalen voor €1.250. Ze kozen voor optie twee. Zulke dingen wil je vóór de sloop ontdekken, niet halverwege."
Adam Tanenbaum, werkvoorbereider
Welke situatie speelt bij jou in Eindhoven?
Elke schoorsteenklus heeft een eigen aanleiding en aanpak. Dit zijn de situaties waarvoor we het vaakst gebeld worden:
- Nieuwe dakkapel of zonnepanelen. De schoorsteen zit precies in het vlak waar de dakkapel of de panelen moeten komen; weghalen maakt het dakvlak vrij en schaduwvrij.
- Na een negatief veegrapport. De veger keurt het kanaal af en herstel is duurder dan verwijderen; wij maken het definitief in orde.
- Gedeelde schoorsteen met de buren. Bij twee-onder-een-kappers en rijwoningen staat de schoorsteen soms op de mandelige muur; wij stemmen de aanpak en kosten met beide huishoudens af.
- Renovatieproject of corporatiebezit. Meerdere identieke schoorstenen in serie verwijderen bij een blok woningen: eén melding-traject en een scherpe prijs per stuk.
- Onderhoud beu. Elke paar jaar voegen, impregneren of het lood herstellen: bij een ongebruikt kanaal is dat weggegooid geld.
- Vogels en vocht in het kanaal. Kauwtjes nestelen graag in oude kanalen; een open kanaal trekt bovendien vocht dat binnen als schimmelplekken opduikt.
Goed om te weten: een schoorsteen verwijderen combineert uitstekend met ander dakwerk. Ligt er toch al een steiger of hoogwerker voor een dakrenovatie, dan lift de schoorsteenklus goedkoop mee: het materieel staat er al en het dakvlak wordt in één keer strak opgeleverd. Vraag daarom altijd de combi-prijs als je ook plannen hebt met het dak zelf; op de pagina dakrenovatie lees je wat wij daarin doen.
Weet binnen 2 minuten waar je aan toe bent
Voordat je in Eindhoven een offerte aanvraagt kun je zelf al een eind komen. We bouwden een gratis calculator en schreven onze gidsen op basis van honderden sloopklussen. Geen registratie, geen tracking.
Vul het type klus, de afmetingen en je gemeente in en krijg binnen 30 seconden een realistische richtprijs. Geen e-mailadres nodig.
Bereken nu → GidsAlle prijzen per type klus op een rij, van alleen de kop tot compleet met schouw.
Lees de gids → GidsWanneer je een vergunning nodig hebt, hoe je ziet of hij dragend is en hoe het dak dicht gaat.
Bekijk de gids →Is je woning van vóór 1994, houd dan rekening met asbest in of rond de schoorsteen: in het asbestcement rookkanaal (veel gebruikt voor CV-afvoer in de jaren '60-'80), in koorden rond doorvoeren, in pakkingen of als plaatmateriaal onder de schoorsteenkop. Boor, zaag of sloop er nooit zelf in; juist bij beschadiging komen de vezels vrij. Wij herkennen het, regelen de LAVS-melding en verwijderen gecertificeerd, met luchtmeting na afloop. Lees ook asbest in een oude schoorsteen herkennen.
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Eindhoven?
De prijs is een optelsom van vier factoren: hoe ver de schoorsteen weg moet, de hoogte en bereikbaarheid, het type dak en bijzonderheden zoals asbest of een dragende constructie. Dit zijn onze richtprijzen voor Eindhoven en omgeving:
| Type klus | Vaste prijs (excl. btw en afvoer) |
|---|---|
| Boven het dak verwijderen, kap-afdekking met loodslab of pannen | €1.250 – €1.500 |
| Tot onder het dakvlak, dak waterdicht afgewerkt | €1.500 – €1.850 |
| Compleet: boven én binnenshuis, incl. schouw en afwerking | €1.850 – €2.250 |
| Alleen RVS-rookkanaal demonteren (moderne woning) | €175 – €425 |
| Asbestsanering toevoegen (LAVS-melding, luchtmeting) | +€375 – €1.250 |
Specifiek voor Eindhoven: voor corporaties en VvE's maken we een serie-aanpak per blok met één melding-traject, een vaste prijs per schoorsteen en fasering rond de bewoners; vraag de serie-offerte aan. Particuliere klussen plannen we gewoon binnen één tot twee weken.
Twijfel je wat jouw schoorsteen kost? Bereken je situatie direct met de gratis sloopkosten-calculator, of stuur foto's voor een vaste prijs binnen 24 uur.
Eén aanspreekpunt: sloop, asbest én dakherstel
Bij veel bedrijven heb je drie partijen nodig: een saneerder voor het asbest, een sloper voor het metselwerk en een dakdekker voor de afwerking. Wij regelen het in Eindhoven in één traject met één vaste prijs: van LAVS-melding tot de laatste dakpan.
Dat scheelt niet alleen geld, maar vooral afstemming: geen wachtdagen tussen drie agenda's en niemand die naar een ander wijst als er iets tegenzit.
Vaste prijs voor jouw schoorsteen in Eindhoven?
App foto's van je schoorsteen in Eindhoven (vanaf de straat, plus binnen als de schouw ook weg moet) en het bouwjaar van de woning naar Adam. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs, zonder verplichtingen.
Werkgebied rond Eindhoven
We werken in alle Eindhovense stadsdelen (Woensel, Stratum, Tongelre, Gestel, Strijp, Centrum, Meerhoven) en de hele regio:
- Veldhoven en Waalre
- Best en Son en Breugel
- Nuenen en Geldrop-Mierlo
- Eersel, Bergeijk en de Kempen
- Valkenswaard en Aalst
- Oirschot en Boxtel
Binnen Noord-Brabant rekenen wij geen voorrijkosten. Voor projecten net buiten de provincie geldt een kleine bijdrage van €85 tot €150, die bij projecten boven €3.000 wordt kwijtgescholden.
"Onze schoorsteen werd al jaren niet meer gebruikt en zorgde voor een natte plek op de overloop. Binnen een dag was hij tot onder het dakvlak weg en lag het dak er weer strak bij. Geen lekkage meer gehad, ook niet na de najaarsstormen."
"Hele vriendelijke mannen, heel behulpzaam. Ruimen alles op. Fijn om mee samen te werken."
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen in Eindhoven
De vragen die klanten en Google-zoekers het meest stellen. Klik open voor het antwoord.
Wat is de 3:2:10-regel bij schoorstenen?
Die regel uit het Bouwbesluit geldt voor het pláátsen of renoveren van een rookkanaal-uitmonding, niet voor het verwijderen: 3 meter horizontale afstand van een ventilatie- of dakraamopening, 2 meter boven het dakvlak (bij een flauwe nok 50 cm tot 1 meter) en 10 meter van een buurpand-opening. Relevant als je een rookkanaal wilt verleggen; bij gewoon afsloopen speelt hij geen rol.
Wat kost een schoorsteenmantel verwijderen in Eindhoven?
Een gemetselde of gestucte schoorsteenmantel (de schouw) binnenshuis verwijderen kost als losse klus €350 tot €750 exclusief btw, inclusief afvoer en het stucklaar afwerken van de muur. Combineer je het met de complete schoorsteen, dan valt het binnen de totaalprijs van €1.850 tot €2.250 exclusief btw, inclusief dakafwerking.
Waar kan asbest zitten in en rond een schoorsteen?
Op vijf plekken: het asbestcement rookkanaal (CV-afvoer uit de jaren '60-'80), asbestkoorden rond doorvoeren, pakkingen tussen segmenten, isolatiemateriaal rond de pijp of de zolderdoorvoer, en asbestcement plaatmateriaal onder de schoorsteenkop. Bij woningen van vóór 1994 checken we dit standaard voor de sloop; verwijdering gebeurt gecertificeerd met LAVS-melding en luchtmeting.
Is er een hoogwerker nodig voor mijn schoorsteen?
Niet altijd: een schoorsteen op een lager bijgebouw of plat dak bereiken we met een dakladder en valbeveiliging. Een hoge schoorsteen op een hellend dak in dichtbebouwde omgeving vraagt een hoogwerker; die plannen wij inclusief een eventuele parkeer- of afzetvergunning. Het materieel zit in de vaste prijs, dus voor jou maakt het geen verschil in verrassingen achteraf.
Kan een schoorsteen ook in de winter verwijderd worden?
Ja, het hele jaar door. We plannen de klus zo dat het dak dezelfde dag weer waterdicht dicht is, dus een bui onderweg is geen probleem. Alleen bij harde wind of ijzel op het dak verzetten we de afspraak kosteloos: veiligheid op hoogte gaat boven de planning.
Moet ik de buren informeren bij het verwijderen?
Bij een vrijstaande woning is dat niet verplicht, wel netjes vanwege de puinkoker en de container. Bij een gedeelde schoorsteen op de mandelige muur van een twee-onder-een-kapper of rijwoning is afstemming wél nodig: de buren zijn mede-eigenaar. Wij denken mee over de verdeling van kosten en stemmen de werkdag met beide huishoudens af.
Verhoogt een schoorsteen verwijderen de waarde van mijn woning?
Een lekkende, scheve of vervallen schoorsteen kost aantoonbaar punten bij een verkoop: kopers zien direct achterstallig onderhoud en bouwkundige keurders noteren het als actiepunt. Weghalen en het dak strak opleveren neemt dat bezwaar weg. De klus verdient zichzelf bij verkoop vaak terug, zeker in combinatie met het oplossen van vocht- en tochtklachten.
Verwijderen jullie ook schoorstenen in serie voor corporaties in Eindhoven?
Ja, dat seriewerk is juist efficiënt: bij een renovatie- of verduurzamingsproject verwijderen we identieke schoorstenen blok voor blok, met één gebundeld melding-traject, een scherpe vaste prijs per stuk en de bewonerscommunicatie geregeld. Inclusief asbest-check per blok en een dossier per adres.
Mijn CV-kanaal in Woensel is grijs cement. Is dat asbest?
Bij bouwjaren voor 1994 is de kans reëel: asbestcement rookkanalen waren standaard voor CV-afvoer in de jaren '60-'80. Wij beoordelen het op foto's of ter plekke, en is het raak, dan verwijderen we het gecertificeerd met LAVS-melding en luchtmeting, vóórdat de rest van de schoorsteen wordt gesloopt.
Werken jullie ook in Veldhoven, Best en Nuenen?
Ja, dagelijks. De hele regio Eindhoven valt binnen ons vaste werkgebied zonder voorrijkosten: Veldhoven, Best, Nuenen, Geldrop, Son en Breugel en Waalre. Dezelfde vaste prijzen en hetzelfde complete traject als in de stad.
Schoorsteen weg in Eindhoven? Zet nu de eerste stap.
Stuur foto's van de schoorsteen en het bouwjaar van de woning naar Adam. Binnen 24 uur ligt er een vaste totaalprijs in je mailbox: inclusief vergunningscheck, eventuele asbestsanering, sloop en waterdichte dakafwerking. Geen "vanaf"-tarieven, wel duidelijkheid.
Verder lezen over schoorsteen verwijderen
Wil je je eerst verder inlezen voordat je een offerte aanvraagt? Deze artikelen uit onze kennisbank beantwoorden de vragen die klanten uit Eindhoven ons het vaakst stellen:
- Wat kost een schoorsteen verwijderen? · alle prijzen per type klus uitgesplitst
- Schoorsteen verwijderen: vergunning en dak dichten · wanneer je een vergunning nodig hebt en hoe het dak dicht gaat
- Asbest in een oude schoorsteen herkennen · waar het zit en hoe je het herkent bij woningen van voor 1994
- Schouw verwijderen: kan dat zomaar? · voor wie alleen de schouw binnen weg wil
- Onderste of bovenste deel verwijderen? · welke keuze bij welke situatie past
Alle klussen die we onlangs uitvoerden, met foto's en doorlooptijd, vind je bij onze recente projecten. Meer over de complete dienst lees je op de hoofdpagina schoorsteen verwijderen in Brabant, en alles wat we in jouw stad doen staat op sloopbedrijf Eindhoven.
