Ga naar de inhoud 
Asbest verwijderen is geklusd werk waar veel mensen tegenop zien, vooral omdat de prijs zo lastig vooraf in te schatten is. De meeste prijs-pagina's geven alleen een tabel per vierkante meter, terwijl een huiseigenaar zelden weet hoeveel vierkante meter zijn schuurdak is. Daarom pakken we het in dit artikel anders aan: eerst de prijs per herkenbare situatie, dan pas de vierkante meters, en daarna een eerlijke uitsplitsing van alle kostenposten.
Een belangrijk punt vooraf: asbest verwijderen is wettelijk strikt geregeld. Een groot deel van het werk mag alleen door een gecertificeerd bedrijf worden gedaan, en de procedure (inventarisatie, melding, sanering, vrijgave) is grotendeels verplicht. Dat verklaart ook waarom de prijs hoger ligt dan veel mensen verwachten: je betaalt niet alleen voor het weghalen, maar voor een veilige, gecontroleerde en gedocumenteerde verwijdering.
Kosten per situatie
Hieronder de prijs per typische asbest-toepassing, zoals je die herkent in je eigen woning of bijgebouw. Alle bedragen zijn all-in en inclusief btw, en blijven een indicatie tot er een inventarisatie is gedaan.
| Asbest-toepassing | Prijs all-in | Oppervlakte indicatief |
|---|---|---|
| Asbest golfplaten dak | €450 tot €2.000 | 10 tot 50 m² |
| Schuurdak met asbest | €600 tot €1.500 | 20 tot 35 m² |
| Vinylvloer met asbestlijm | €800 tot €2.500 | 10 tot 30 m², niet-hechtgebonden |
| Cv-omkasting of stookhok | €500 tot €1.200 | 2 tot 8 m² |
| Plafondplaten | €600 tot €1.800 | 10 tot 30 m² |
| Schoorsteen met asbest | €650 tot €1.400 | per stuk |
| Bloembakken of decoratie | €300 tot €600 | per stuk |
Bereken jouw asbest-project
De gratis sloopkosten-calculator vraagt naar soort, oppervlakte en bereikbaarheid, en geeft direct een realistische prijsindicatie. Geen e-mailadres nodig.
Open de sloopkosten-calculator →
Per toepassing uitgelegd
Per situatie verschilt het werk fors. Hieronder per toepassing wat de prijs bepaalt en wanneer je in het lagere of hogere deel van het bereik uitkomt.
Asbest golfplaten dak (€450 tot €2.000)
Het meest voorkomende geval. Golfplaten zijn hechtgebonden asbest dat in de openlucht wordt gesaneerd, wat sneller en goedkoper is dan binnenwerk. De €450 hoort bij een laag, goed bereikbaar schuurdak van rond de 10 m². De €2.000 hoort bij een hoger gelegen golfplatendak van 50 m² waar een steiger of hoogwerker nodig is. Boven de 100 m² gaat de prijs per vierkante meter omlaag door schaalvoordeel.
Schuurdak met asbest (€600 tot €1.500)
Standaard schuurdaken zijn 20 tot 35 m². Het dak wordt gesaneerd, de onderliggende balken worden voorzichtig schoon opgeleverd en de platen worden direct afgevoerd. Vaak gecombineerd met het plaatsen van een nieuw dak, wat steigerkosten bespaart. Reken op één tot twee werkdagen totaal.
Vinylvloer met asbestlijm (€800 tot €2.500)
Hier wordt het serieuzer. Vinylvloeren uit de jaren 60 tot 80 hebben vaak een zwarte, teerachtige lijm die asbestvezels bevat. Dat is niet-hechtgebonden asbest, dus saneren met containment-techniek (een onderdruktent met sluis), verplicht binnenwerk en een vrijgavemeting na afloop. Vandaar de hogere prijs en de strengere procedure. Je ziet dit vooral in keukens en woonkamers van woningen van voor 1985.
Cv-omkasting of stookhok (€500 tot €1.200)
Veel oudere cv-ketels staan in een kast of stookhok dat met asbestplaten is bekleed voor de brandwerendheid. Klein in oppervlakte (2 tot 8 m²) maar vaak slecht bereikbaar. Met couveuse-techniek, een lokale onderdruktent rondom de installatie, blijft de rest van de woning veilig. Inventarisatie en vrijgavemeting horen erbij.
Plafondplaten (€600 tot €1.800)
Asbesthoudende plafondplaten zijn vaak herkenbaar aan een gespikkelde lichtgrijze kleur en een stevige asbestcement-textuur. Ze zitten standaard in keukens, bijkeukens en garages uit 1960 tot 1990. Hechtgebonden, dus relatief beheersbaar te saneren. Bij grote oppervlakken (boven 30 m²) loopt de prijs op vanwege de containment-eisen binnen.
Schoorsteen met asbest (€650 tot €1.400)
Schoorstenen met asbestpijpen of asbestbekleding zie je vooral in woningen uit de jaren 60 tot 80. Het is hoog werk (steiger of hoogwerker) plus een vaak lastig bereikbaar binnenstuk. De prijs ligt rond €650 voor een eenvoudige situatie tot €1.400 als de schoorsteen volledig moet worden vervangen.
Bloembakken of decoratie (€300 tot €600)
In oudere tuinen zie je soms asbestcement-bloembakken of decoratie-elementen. Hechtgebonden en klein in volume, dus de prijs zit aan de onderkant van het bereik. De procedure (inventarisatie waar nodig, melding, correcte afvoer) blijft wel hetzelfde, vandaar het minimum van rond €300.
Kosten per vierkante meter
Voor wie het toch in vierkante meters wil zien, hieronder de tarieven. Het verschil tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden asbest is groot, dus we splitsen ze.
| Oppervlakte | Hechtgebonden | Niet-hechtgebonden |
|---|---|---|
| Tot 10 m² | €450 tot €700 | €800 tot €1.200 |
| 10 tot 30 m² | €700 tot €1.000 | €1.200 tot €1.800 |
| 30 tot 50 m² | €1.000 tot €1.400 | €1.800 tot €2.500 |
| 50 tot 100 m² | €1.400 tot €2.000 | €2.500 tot €4.000 |
| Boven 100 m² | €14 tot €18 per m² | €28 tot €40 per m² |
Deze bedragen gelden voor afgebakende particuliere projecten: een dak, een vloer, een ruimte. Gaat het om een complete woning met asbest op meerdere plekken tegelijk, bijvoorbeeld in plafonds, vloeren en leidingen, dan loopt het totaal uiteraard hoger op. Voor zulke projecten zijn bedragen van enkele duizenden tot meer dan tien duizend euro niet ongebruikelijk, simpelweg omdat er meer ruimtes, meer containment en meer saneringsdagen nodig zijn. Een inventarisatie maakt dat vooraf concreet, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Hechtgebonden asbest
Hechtgebonden asbest zijn vezels die stevig in een matrix van cement, kit of hars vastzitten en niet zomaar vrijkomen bij aanraking. Denk aan golfplaten, gevelplaten, schoorsteenpijpen, plafondplaten en bloembakken. Dit type is relatief beheersbaar te saneren. Onder strikte voorwaarden mogen particulieren een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf verwijderen, daarover verderop meer.
Niet-hechtgebonden asbest
Niet-hechtgebonden asbest zit los of brokkelig en geeft bij aanraking makkelijk vezels af. Denk aan vinyllijm, spuitisolatie, leidingisolatie en sommige plamuren. Dit type mag wettelijk nooit door particulieren worden gesaneerd en vereist containment-techniek met onderdruk plus een vrijgavemeting. Vandaar de fors hogere prijs per vierkante meter.
Dak of binnen: het verschil in prijs
Een dakproject is meestal goedkoper dan binnenwerk van vergelijkbare oppervlakte. De reden: openlucht-techniek is sneller, er is geen sluisconstructie nodig en bij hechtgebonden dakwerk is een vrijgavemeting niet altijd verplicht. Binnenwerk vereist een onderdruktent met luchtfilters, een ploeg in beschermende pakken en na afloop een laboratoriummeting. Reken op een paar honderd euro prijsverschil voor vergelijkbare oppervlakte.
Het bouwjaar is de eerste indicatie. Asbest is in Nederland vanaf 1994 verboden, dus in woningen en bijgebouwen van vóór 1994 kan asbest zitten. Materialen met los, niet-hechtgebonden asbest, zoals vloerzeil, werden al eerder uit de handel gehaald. Zekerheid geeft alleen een inventarisatie of een laboratoriumtest; het bouwjaar zegt iets over de kans, niet over de zekerheid. Meer hierover staat in het artikel over asbest herkennen in huis.
Opbouw van de totaalprijs
Een goede offerte is één all-in bedrag, maar achter de schermen bestaat die uit vier kostenposten. Handig om te kennen als je offertes met elkaar vergelijkt.
| Kostenpost | Bedrag | Wanneer |
|---|---|---|
| Asbestinventarisatie | €300 tot €600 | Vooraf, in de meeste gevallen verplicht |
| Sanering door gecertificeerd bedrijf | €400 tot €2.000 | Bij niet-hechtgebonden of grotere hoeveelheden |
| Afvoer naar erkend verwerkingsbedrijf | €50 tot €150 per ton | Altijd, tenzij gratis via de milieustraat |
| Vrijgavemeting laboratorium | €150 tot €350 | Bij binnenwerk, na de sanering |
| Melding bij de gemeente | Geen kosten | Altijd verplicht bij sanering |
1. Asbestinventarisatie
Een gecertificeerd inventarisatiebedrijf inspecteert de woning, neemt materiaalmonsters, laat die analyseren en stelt een rapport op. Dat rapport beschrijft waar asbest zit, hoeveel, en welk type. Het is in de meeste gevallen verplicht voordat er gesaneerd mag worden, en altijd bij niet-hechtgebonden asbest. Wat een inventarisatie precies inhoudt, staat in het artikel over wat een asbestinventarisatie kost.
2. Sanering door een gecertificeerd bedrijf
De kern van het werk. Reken op €400 tot €800 voor een klein project zoals een cv-omkasting of bloembakken, €800 tot €1.400 voor een gemiddeld project zoals een schuurdak of plafondplaten in een kleine ruimte, en €1.400 tot €2.000 voor een groter binnenproject met containment-techniek. Daarboven praten we over projecten van meer dan 50 m² of grotere bedrijfspand-saneringen.
3. Afvoer naar een erkend verwerkingsbedrijf
Het asbest wordt luchtdicht verpakt en getransporteerd naar een erkend verwerkingsbedrijf. Reken op €50 tot €150 per ton voor verpakt asbest. Een gecertificeerd bedrijf regelt de container, het transport en de stortbewijzen, en je ontvangt een afvoerbewijs voor je administratie. Voor kleine particuliere hoeveelheden hechtgebonden asbest is afvoer via de gemeentelijke milieustraat vaak gratis, daarover verderop meer.
4. Vrijgavemeting en oplevering
Bij binnenwerk komt na de sanering een onafhankelijk laboratorium om de lucht in de ruimte te meten. Pas na een schone vrijgavemeting mag je de ruimte weer betreden. Dit is wettelijk verplicht. Het laboratorium stuurt een meetrapport, dat samen met de stortbewijzen je bewijs vormt dat de sanering correct is uitgevoerd.
Waarom is asbest verwijderen zo duur?
Veel mensen schrikken van de prijs en vragen zich af waarom een paar platen weghalen zoveel kost. Het antwoord: je betaalt niet voor het weghalen alleen, maar voor een complete, wettelijk geregelde procedure.
Een gewone klusser mag het meeste asbest niet aanraken. De sanering moet door een bedrijf met een geldig certificaat gebeuren, met opgeleide medewerkers, gekeurde beschermingsmiddelen en speciale technieken zoals onderdruktenten en luchtfilters. Daar bovenop komt het papierwerk dat de wet vereist: een inventarisatierapport vooraf, een melding bij de gemeente, gedocumenteerde afvoer naar een erkend verwerkingsbedrijf, en bij binnenwerk een onafhankelijke vrijgavemeting achteraf. Elk van die stappen kost tijd en geld.
Dat maakt asbest verwijderen duurder dan een vergelijkbare sloopklus zonder asbest. Maar die kosten kopen iets concreets: de zekerheid dat er geen vezels zijn vrijgekomen, en een dossier dat aantoont dat het correct is gebeurd. Dat dossier heb je later nodig, bijvoorbeeld bij de verkoop van je woning.
Hoe het verwijderen verloopt
Een gecertificeerde sanering volgt een vaste route, van offerte tot vrijgave. Zo ziet dat traject er stap voor stap uit.
- Offerte en intake
Foto's en een korte beschrijving van de situatie leveren een eerste prijsindicatie op. Indien nodig volgt een inspectie op locatie.
- Asbestinventarisatie
Een gecertificeerd inventarisatiebedrijf onderzoekt waar en hoeveel asbest aanwezig is en stelt het verplichte rapport op.
- Melding bij de gemeente
De sloopmelding wordt via het Landelijk Asbestvolgsysteem gedaan. Reken op enkele weken voor akkoord, afhankelijk van de gemeente.
- Sanering met de juiste techniek
Afhankelijk van de situatie volgt containment-techniek (binnen), openlucht-techniek (daken) of couveuse-techniek (lokale isolatie).
- Afvoer naar erkend verwerkingsbedrijf
Het asbest wordt luchtdicht verpakt en afgevoerd, inclusief container, transport en stortbewijzen.
- Vrijgavemeting en oplevering
Bij binnenwerk volgt een eindcontrole door een onafhankelijk laboratorium. Pas na een schone meting wordt de ruimte opgeleverd.
Subsidie en aftrekbaarheid
Een veelgestelde vraag bij asbest is of er nog financiële tegemoetkoming mogelijk is. Het korte antwoord: op landelijk niveau niet meer, regionaal soms wel.
Landelijke subsidie
De landelijke subsidieregeling voor asbestdaken is per 1 januari 2019 stopgezet. Sindsdien is er geen landelijke subsidie meer voor het verwijderen van asbest, en er zijn geen concrete plannen voor een opvolger. Reken er bij je begroting dus niet op.
Regionale regelingen
Sommige provincies en gemeenten hebben wél nog eigen regelingen. Dat kan gaan om gunstige verduurzamingsleningen, vaak in combinatie met dakvervanging, of om combinatieregelingen waarbij asbestverwijdering samen met bijvoorbeeld zonnepanelen wordt ondersteund. Deze regelingen verschillen sterk per regio, zijn meestal budget-gebonden en veranderen jaarlijks. Informeer daarom altijd rechtstreeks bij je eigen gemeente en provincie wat er op dit moment beschikbaar is.
Is het aftrekbaar van de belasting?
Voor particulieren niet. Asbest verwijderen wordt fiscaal gezien als onderhoud aan de woning en is geen aftrekbare kostenpost in de aangifte. Voor zelfstandigen of bedrijven die het pand zakelijk gebruiken, valt het wel onder de bedrijfskosten en is het aftrekbaar volgens de zakelijke regels. Dit is algemene informatie, geen fiscaal advies; je accountant of de Belastingdienst geeft uitsluitsel voor jouw situatie.
Mag ik asbest zelf verwijderen?
Veel mensen vragen zich af of ze kosten kunnen besparen door asbest zelf weg te halen. Het antwoord is genuanceerd: een beperkt deel mag, het meeste niet.
Als particulier mag je onder voorwaarden een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf verwijderen, mits het intact is, niet afbrokkelt en je het in één stuk kunt weghalen zonder zagen of breken. Vooraf moet je dit melden bij het Omgevingsloket. Niet-hechtgebonden asbest mag nooit zelf worden verwijderd, ongeacht de hoeveelheid.
- Werken op hoogte (een dak) is statistisch een groter risico dan het asbest zelf. Een hoogwerker huren plus je eigen tijd kost vaak meer dan een vakman inschakelen.
- Oude, verweerde platen breken makkelijk bij demontage. Bij breuk komen juist de vezels vrij die je wilt vermijden.
- Bij twijfel over het type asbest is zelf doen sowieso af te raden. Een verkeerde inschatting kan een gezondheidsrisico opleveren.
De exacte regels, de meldingsprocedure en de grenzen aan wat is toegestaan, staan uitgebreid in het aparte artikel over of je asbest zelf mag verwijderen. Dat artikel gaat ook in op de veiligheidsmaatregelen die wettelijk verplicht zijn.
Asbest afvoeren en storten
Voor wie een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf mag verwijderen, is de vraag waar het materiaal naartoe kan. En voor wie het laat doen, is afvoer een vast onderdeel van de prijs.
Inleveren bij de milieustraat
Veel gemeentelijke milieustraten nemen een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest van particulieren aan, gratis of tegen een laag tarief. Vrijwel altijd geldt: het moet dubbel luchtdicht verpakt zijn en vooraf gemeld via het Omgevingsloket. De toegestane hoeveelheid en de exacte voorwaarden verschillen per gemeente, en niet elke milieustraat neemt asbest aan. Controleer dit dus altijd vooraf bij je eigen gemeente.
Professionele afvoer
Boven de toegestane particuliere hoeveelheid, en altijd bij niet-hechtgebonden asbest, gaat het materiaal naar een erkend verwerkingsbedrijf. Reken op €50 tot €150 per ton voor verpakt asbest. Bij een complete sanering zit dit in de all-in prijs, inclusief alle stortbewijzen die je nodig kunt hebben voor je administratie of voor de verkoop van je woning later.
Wat bepaalt waar je in het bereik uitkomt?
Vier factoren bepalen of je aan de onderkant of de bovenkant van de prijsbereiken uitkomt.
- Bereikbaarheid. Een laag schuurdak is veel goedkoper te saneren dan een hoog hoofddak waar een steiger voor nodig is. Het verschil loopt al snel in de honderden euro's.
- Soort asbest. Hechtgebonden asbest is ongeveer twee keer zo goedkoop als niet-hechtgebonden, door de snellere techniek en de minder zware beschermingseisen.
- Oppervlakte. Boven de 30 m² daalt de prijs per vierkante meter, boven de 100 m² nog een keer. Schaalvoordeel speelt sterk mee.
- Combinatie met ander werk. Veel asbest-projecten worden gecombineerd met dakvervanging of een binnenrenovatie. Bij een combinatie scheelt het tijd en steigerkosten.
De grootste besparing zit in het combineren van werk. Laat je een asbestdak saneren, plan dan meteen de nieuwe dakbedekking in dezelfde opdracht: de steiger staat er toch al en de planning loopt door. Datzelfde geldt voor een binnenrenovatie waarbij asbest vrijkomt. Vraag bij de offerte gericht naar een combinatieprijs, dat scheelt vaak meer dan los bestellen bij verschillende partijen.
Wat hoort er in een all-in prijs?
Bij het vergelijken van offertes is het belangrijk te weten wat een complete prijs hoort te bevatten. Een goede all-in offerte voor asbestverwijdering omvat doorgaans:
- De asbestinventarisatie via een gecertificeerd bureau
- De melding bij de gemeente via het Landelijk Asbestvolgsysteem
- De sanering met de juiste techniek (containment, openlucht of couveuse)
- Luchtdichte verpakking volgens de wettelijke standaarden
- Afvoer naar een erkend verwerkingsbedrijf met stortbewijzen
- Bij binnenwerk de vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium
- Btw, parkeerkosten en reistijd
Wat doorgaans apart gerekend wordt: het verwijderen van tegels achter een wand na de sanering, dakvervanging na het saneren van een asbestdak, en bouwkundige reparaties als de constructie schade heeft opgelopen. Wordt asbest aangetroffen tijdens een keukenrenovatie, bijvoorbeeld in plamuur of vinyllijm, dan is ook het artikel over wat een keuken laten verwijderen kost nuttig.
Een opvallend lage offerte mist vaak een post: de inventarisatie, de vrijgavemeting of de afvoerkosten. Vraag bij elke offerte expliciet na of inventarisatie, melding, afvoer, stortbewijzen en (bij binnenwerk) de vrijgavemeting zijn inbegrepen. Pas dan vergelijk je appels met appels.
Veelgestelde vragen
Wat kost asbest verwijderen?
Asbest verwijderen kost tussen €450 en €2.500 voor een standaard particulier-project, all-in. Een asbestdak van een schuur kost €600 tot €1.500. Een vinylvloer met asbestlijm €800 tot €2.500. Bloembakken €300 tot €600. De prijs hangt af van de soort asbest (hechtgebonden of niet), de plek (een dak gaat makkelijker dan binnen) en de hoeveelheid. Daar bovenop komen optionele kostenposten zoals de inventarisatie (€300 tot €600) en de vrijgavemeting bij binnenwerk (€150 tot €350).
Wat kost 100 m² asbest verwijderen?
Voor 100 m² hechtgebonden asbest, zoals een golfplaten dak, reken je op €1.400 tot €2.000 all-in. Voor 100 m² niet-hechtgebonden asbest, zoals een vinylvloer met asbestlijm of leidingisolatie, loopt het op naar €2.500 tot €4.000 vanwege strengere veiligheidsmaatregelen, containment en een verplichte vrijgavemeting. Boven de 100 m² gaat de prijs per vierkante meter omlaag door schaalvoordeel.
Is er nog subsidie op asbest verwijderen?
De landelijke subsidieregeling voor asbestdaken is gestopt per 1 januari 2019 en er is geen landelijke regeling voor in de plaats gekomen. Sommige provincies en gemeenten hebben nog wel eigen regelingen, bijvoorbeeld gunstige verduurzamingsleningen of combinatieregelingen met dakvervanging of zonnepanelen. Die verschillen per regio en veranderen jaarlijks, dus informeer altijd rechtstreeks bij je eigen gemeente en provincie.
Hoeveel asbest mag ik zelf verwijderen?
Als particulier mag je onder voorwaarden een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf verwijderen, mits het intact is en niet afbrokkelt, en mits je het vooraf meldt bij het Omgevingsloket. Niet-hechtgebonden asbest, zoals vinyllijm, isolatie en spuitlagen, mag nooit zelf worden verwijderd. De exacte regels en grenzen staan in het aparte artikel over of je asbest zelf mag verwijderen.
Wat zit er in een all-in prijs voor asbest verwijderen?
In een complete all-in prijs zitten doorgaans: de asbestinventarisatie via een gecertificeerd bureau, de melding bij de gemeente via het Landelijk Asbestvolgsysteem, de sanering met de juiste techniek, luchtdichte verpakking, afvoer naar een erkend verwerkingsbedrijf met stortbewijzen, en bij binnenwerk de vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium. Btw hoort altijd in de prijs te zitten. Vraag bij elke offerte na of al deze posten zijn meegenomen.
Wat kost een asbestinventarisatie?
Een asbestinventarisatie kost doorgaans €300 tot €600 voor een gemiddelde woning. Een gecertificeerd inventarisatiebedrijf inspecteert de locatie, neemt materiaalmonsters, laat die in een laboratorium analyseren en stelt een rapport op met conclusies en saneringsadvies. Dit rapport is verplicht voordat er gesaneerd mag worden en is ook nodig voor de melding bij de gemeente.
Is asbest verwijderen aftrekbaar van de belasting?
Voor particulieren niet. Asbest verwijderen wordt fiscaal gezien als onderhoud aan de woning en is geen aftrekbare kostenpost in de aangifte. Voor zelfstandigen of bedrijven die het pand zakelijk gebruiken, valt het wel onder de bedrijfskosten en is het aftrekbaar volgens de zakelijke regels.
Kan ik asbest gratis bij de milieustraat inleveren?
Veel gemeentelijke milieustraten nemen een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest van particulieren gratis of tegen een laag tarief aan, mits het dubbel luchtdicht verpakt is en vooraf gemeld via het Omgevingsloket. De voorwaarden en hoeveelheden verschillen per gemeente, en niet elke milieustraat neemt asbest aan. Voor grotere hoeveelheden of niet-hechtgebonden asbest is altijd professionele afvoer nodig. Informeer vooraf bij je eigen gemeente.
