Ga naar de inhoud 
Hieronder lopen we de drie opties door, wat ze kosten, wanneer het juist niet kan, en hoe een echte case er in de praktijk uitziet. Alle bedragen in dit artikel zijn inclusief 21% BTW, tenzij anders vermeld.
Wanneer kies je voor gedeeltelijk verwijderen?
Een complete sloop is niet altijd nodig. In de praktijk zien we vier redenen waarom huiseigenaren bewust kiezen voor een gedeeltelijke muurdoorbraak in plaats van de hele muur weghalen:
- Ruimtelijk behoud. Een hoek voor de houtkachel, een nis voor een staande kast, een radiator die ergens moet aanblijven. Volledige sloop offert die plekken op.
- Kostenbesparing van €1.500 tot €3.000. Een kleinere sparing betekent een kortere balk, minder sloop en minder afwerking. Bij een deur in een draagmuur kan het zelfs €5.000 schelen vergeleken met volledige sloop.
- Behoud van geluidsisolatie. Een gedeeltelijke doorbraak houdt meer akoestische scheiding tussen ruimtes. Belangrijk als er een werkkamer of slaapkamer betrokken is.
- Eenvoudigere constructie. Een kleinere opening vraagt een lichtere onderslagbalk of latei, kortere stempeltijd en minder verstoring van aansluitende muren.
Veelgenoemde toepassingen die wij wekelijks zien: open keuken, verbinding tussen woonkamer en hal, een doorgang naar een aanbouw, een raam in een dragende buitenmuur, of een garage omzetten naar leefruimte.
Kan je een draagmuur gedeeltelijk verwijderen?
Het korte antwoord: in vrijwel alle reguliere woningen wel. Het wordt wekelijks gedaan. Wat dit toelaat is een vervangende constructie boven de opening: een stalen latei voor een deur, een HEA- of HEB-ligger voor een grotere doorgang. Die balk neemt het werk van het stuk weggehaalde muur over.
Wat het soms onmogelijk maakt:
- De muur is een gemeenschappelijke wand in een appartement (verbinding met de buren)
- De woning is een monument met beperkingen op constructieve wijzigingen
- Boven de gewenste opening loopt iets zwaars (stalen schoorsteen, badkamer met zware vloer) wat de balk onbetaalbaar maakt
- De muur is te dun om een verantwoorde latei in te zetten zonder de hele constructie te verzwakken
De eerste twee komen af en toe voor, de laatste twee zelden. Een vrijblijvend bezoek geeft binnen een half uur uitsluitsel.
Drie opties voor een gedeeltelijke draagmuur-doorbraak
Welke optie past, hangt af van wat je in de ruimte wil bereiken en hoeveel je wil investeren. Een korte introductie van de drie meest voorkomende vormen van muurdoorbraak in een dragende binnenmuur:
1. Deur in draagmuur maken
Een opening van 80 tot 120 cm breed waar een nieuw kozijn in komt. Boven de deur plaatsen we een stalen latei van rond de 1,5 meter (dus 30 cm overlap aan elke kant). Tijdens de sloop staat de muur tijdelijk op stempels die de last opvangen totdat de latei is geplaatst. Goedkoopste optie, vaak rond €1.500 tot €2.500 inclusief constructieberekening, vergunning, latei en afwerking.
Gebruikssituaties: tussen gang en woonkamer, tussen slaapkamer en aansluitende ruimte, of een extra toegang naar de tuin via een bestaande draagmuur. Ook een doorgeefluik tussen keuken en eetkamer valt onder deze categorie, alleen dan met een nog kortere latei.
2. Doorgang of passthrough creëren
Een open opening zonder deur, meestal 1,5 tot 2,5 meter breed. Boven de doorgang komt een onderslagbalk (HEA-160 of HEA-180 profiel) die de last verdeelt over de aansluitende muren. Reken op €2.000 tot €4.000 totaal.
Dit is de populairste keuze tussen keuken en woonkamer als je een halfopen gevoel wil zonder de muur volledig kwijt te raken. De zijkanten van de muur blijven staan, vaak met een mooie afwerking als nis of plankje. In sommige gevallen wordt voor een meer geleidelijke overgang gekozen voor een toog: een gebogen bovenrand boven de doorgang, populair in oudere woningen.
3. Muur halverwege verwijderen
Een groter deel van de muur weg, met een stalen ligger of portaalconstructie over de hele lengte van de doorbraak. Bij overspanningen boven de 3 meter is een enkele balk soms niet genoeg en wordt een portaal met staanders aan beide zijden geplaatst. Voelt als een open ruimte met alleen aan de buitenkant nog een stukje muur. Kosten €3.000 tot €5.000.
Dit ligt qua kosten en gevoel tussen een doorgang en een volledige sloop in. Vaak gekozen door mensen die wel een totaal open keuken willen, maar een hoek of nis willen behouden voor bijvoorbeeld een staande kast of radiator.
Latei of onderslagbalk: wat heb je nodig?
Twee technische termen die je vaak hoort in offertes, en die het kostenverschil tussen de drie opties verklaren:
- Latei: een korte stalen balk (meestal 1,5-2 meter) die net boven een kleine opening ligt, zoals een deur of doorgeefluik. Lichter en goedkoper, geschikt voor openingen tot ongeveer 1,2 meter breed.
- Onderslagbalk: een zwaardere HEA- of HEB-profielbalk die de last verdeelt over een grotere overspanning. Nodig vanaf openingen van ongeveer 1,5 meter, en bij twee verdiepingen erboven al sneller. De prijs van staal alleen ligt tussen €400 en €1.500 afhankelijk van profiel en lengte.
De constructeur bepaalt op basis van de overspanning, het gewicht erboven en het type aansluitende muren welke variant nodig is. Bij een grensgeval kies je voor de zwaardere optie, want bezuinigen op staal is geen goed idee.
Zie het direct met onze AI-doorbraak-visualisatie
Twijfel je welke van de drie opties past bij jouw muur? Upload een foto van je huidige situatie, kies de gewenste opening, en de tool laat zien hoe het er na de sloop uit gaat zien. Handig om met je partner of architect te overleggen.
Open de visualisatie →Wat kost een gedeeltelijke draagmuur-sloop?
De drie opties hierboven geven een richtbedrag, maar de werkelijke prijs hangt af van de overspanning, het type woning en je gemeente. Een snel vergelijk:
| Type ingreep | Prijsbereik 2026 | Bespaar t.o.v. volledig |
|---|---|---|
| Deur in draagmuur | €1.500 – €2.500 | €1.000 – €5.000 |
| Doorgang (1,5-2,5 m) | €2.000 – €4.000 | €500 – €3.500 |
| Halverwege weghalen | €3.000 – €5.000 | €0 – €2.500 |
| Volledige sloop (referentie) | €2.500 – €7.500 | n.v.t. |
Bij optie 3 zit je qua kosten vaak in dezelfde bandbreedte als een volledige sloop. Dat komt doordat de balk dan al bijna over de volle lengte loopt en het sloopwerk vrijwel gelijk is. In dat geval is het de moeite waard om beide opties te vergelijken; soms kies je dan toch voor volledig omdat het ruimtelijk meer oplevert.
Voor een precieze kostenopbouw per onderdeel, zie het volledige kostenoverzicht draagmuur verwijderen. Of bereken jouw situatie direct met de sloopkosten-calculator.
Gedeeltelijk versus volledig: de beslissingstabel
Voor wie nog twijfelt tussen een gedeeltelijke sparing of de hele muur weghalen, een vergelijking op de criteria die er écht toe doen:
| Criterium | Gedeeltelijk | Volledig |
|---|---|---|
| Kosten | €1.500 – €5.000 | €2.500 – €7.500 |
| Doorlooptijd | 5 – 7 weken | 5 – 8 weken |
| Sloopdagen op locatie | 1 dag | 1 – 3 dagen |
| Vergunning vereist | Ja | Ja |
| Geluidsisolatie behoud | ✓ Grotendeels | ✗ Verlies |
| Ruimtelijk gevoel | Halfopen | Volledig open |
| Behoud van hoek/nis | ✓ Ja | ✗ Nee |
| Later alsnog uitbreiden | Mogelijk (€2.000-€4.000) | N.v.t. |
| Geschikt voor appartement | Soms (VvE-afhankelijk) | Zelden |
Drie scenario's waarin gedeeltelijk meestal beter past: woningen waar geluidsisolatie tussen ruimtes belangrijk is, situaties met een hoek of nis die je wil behouden, en budget-gevoelige projecten. Volledig past beter als je een totaal nieuw ruimtegevoel zoekt of als de hele muur visueel storend is.
Wanneer kan het écht niet?
Liever vooraf eerlijkheid dan achteraf teleurstelling. Vier situaties waarin een gedeeltelijke ingreep niet wordt aangeraden of geweigerd:
- Appartement met gemeenschappelijke draagmuur. Een muur tussen jouw appartement en de buren of de centrale gang valt onder gezamenlijk eigendom. Toestemming van de VvE plus de buren is vrijwel niet haalbaar voor constructieve ingrepen.
- Monumentenstatus. Bij rijks- of gemeentelijke monumenten gelden beperkingen op constructieve wijzigingen. Soms kan het, maar de procedure duurt vaak een jaar en eindigt geregeld in een afwijzing.
- Zware constructie erboven. Als boven de gewenste opening een schoorsteen, badkamer met betonnen vloer of zware dakconstructie loopt, kan de balk te zwaar en te duur worden. Soms zit je dan op €8.000 voor alleen de balk, en is het ruimtelijke voordeel klein.
- Te dunne aansluitende muren. Bij een doorbraak in een ondiepe binnenmuur (8 cm of dunner) ontstaat het risico dat de overgebleven stukken te smal zijn om de zijdelingse krachten op te vangen. Dit is oplosbaar met extra kolommen, maar dan loopt de prijs op.
Niet zeker of jouw situatie hieronder valt? Bel even, dan kijken we mee. Vaak blijkt dat het toch kan, soms is het inderdaad een no-go.
Vergunning en sloopmelding
Voor een gedeeltelijke draagmuur-ingreep heb je in vrijwel alle gevallen een omgevingsvergunning nodig via het Omgevingsloket. De procedure is dezelfde als bij volledige sloop, alleen is de aanvraag iets eenvoudiger omdat de constructeur een kleinere wijziging berekent. Voor een uitleg van de bredere bouwregelgeving in Nederland, zie de informatiepagina van de Rijksoverheid.
Reken op vier tot zes weken doorlooptijd. Twijfel je of jouw situatie vergunningsplichtig is? Gebruik de gratis vergunning-check en weet binnen twee minuten waar je staat.
Bij appartementen is naast de vergunning ook toestemming van de VvE vereist. Wij begeleiden klanten standaard door beide trajecten.
Risico's als je het verkeerd aanpakt
Wat gebeurt er als iemand zonder constructieberekening of zonder de juiste balk in een draagmuur zaagt? Drie scenario's die in de praktijk voorkomen:
- Op korte termijn: niets zichtbaars. De muur lijkt te houden, de buren maken geen melding. Precies wat veel doe-het-zelvers misleidt.
- Na een paar maanden: scheuren bovenin de muren aan beide zijden van de opening, deuren die niet meer goed sluiten, een vloer boven die licht doorbuigt. Reparatie kost dan €2.500 tot €5.000.
- Na een jaar of bij seizoenswissel: ernstige verzakking, scheuren door de gevel, in zeldzame gevallen daadwerkelijk instortingsgevaar boven de opening. Reparatie loopt naar €15.000 tot €40.000, plus het risico dat je woning tijdelijk niet veilig is.
Bovenop het constructieve risico komt de boete bij de gemeente: van een paar honderd euro tot €2.000, plus de eis om alsnog te legaliseren (extra kosten €800-€1.500). De ervaring leert: vooraf goed regelen kost een paar honderd euro extra, achteraf herstellen is een veelvoud.
Voor wie nog niet zeker weet óf de muur überhaupt dragend is: lees eerst de gids over hoe je een draagmuur herkent.
Voorbeeld-project: doorgang van 1,8 meter in een rijtjeshuis
In april 2026 werd een doorgang van 1,8 m gemaakt tussen de keuken en woonkamer van een rijtjeshuis uit 1968. De klant wilde een halfopen keuken, geen volledige sloop, omdat er een hoek nodig was voor een grote houtkachel.
De offerte zag er zo uit:
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Constructieberekening | €485 |
| Vergunning + leges | €310 |
| HEA-180 balk + 2 stutten + plaatsing | €1.180 |
| Sloop + puinafvoer (1 dag, halve container) | €490 |
| Stucwerk rond balk + nieuwe plinten | €420 |
| Totaal | €2.885 |
Doorlooptijd van eerste meting tot afgewerkte ruimte: vier weken, waarvan de vergunning drie weken bij de gemeente lag. Sloopdag was op een dinsdag, balk op woensdagochtend, stucwerk donderdag droog. De klanten konden vrijdag hun nieuwe doorgang inrichten.
Vergeleken met een volledige sloop van diezelfde muur (~€5.500 in dezelfde woning) bespaarden ze ongeveer €2.600. Plus ze hielden de hoek voor de kachel, wat ruimtelijk precies was wat ze wilden.
De muur tussen keuken en woonkamer weggehaald en de constructie veilig opgevangen met een op maat gestelde stalen draagbalk.
Bekijk dit projectVeelgestelde vragen
Mag ik een deel van een dragende muur zelf wegsnijden?
Nee. Ook bij een gedeeltelijke sloop heb je een constructieberekening nodig, vrijwel altijd een omgevingsvergunning, en moet de vervangende stalen latei of ligger door iemand met ervaring geplaatst worden. Zonder dat riskeer je verzakking en scheurvorming, plus boete vanuit de gemeente.
Wat is een onderslagbalk en wanneer is die nodig?
Een onderslagbalk is een zwaardere stalen HEA- of HEB-profielbalk die de last van een draagmuur opvangt na een doorbraak. Nodig vanaf openingen van ongeveer 1,5 meter, bij twee verdiepingen erboven al sneller. Voor kleinere openingen zoals een deur of doorgeefluik volstaat meestal een lichtere latei.
Hoe groot mag een doorgang in een draagmuur worden?
Technisch kan vrijwel elke breedte, zolang de stalen ligger en stutten kloppen. Praktisch zien we het meeste tussen 1,2 en 3 meter. Bij meer dan 3 meter loopt de prijs van de balk snel op (zwaardere HEB-profielen, extra stutten) en kun je net zo goed de hele muur weghalen voor een betere ruimtebeleving.
Kan ik een draagmuur in een rijtjeshuis gedeeltelijk verwijderen?
Ja, in een rijtjeshuis is een gedeeltelijke draagmuur-doorbraak goed mogelijk. Standaardconstructie en soepele vergunningsprocedure. Reken op €1.500 tot €4.000 afhankelijk van de gewenste opening, doorlooptijd vier tot zes weken inclusief vergunning.
Kan ik een draagmuur in een appartement gedeeltelijk verwijderen?
Soms, maar je hebt VvE-toestemming nodig en de muur mag geen gemeenschappelijke wand met buren zijn. Bij interne draagmuren binnen het appartement is het mogelijk, met extra kosten voor geluidsisolatie (€200-€500). Totaalprijs €2.500 tot €5.500.
Heb ik een aparte vergunning nodig voor een deur in plaats van volledige sloop?
Niet apart, maar nog steeds dezelfde omgevingsvergunning. Een gedeeltelijke wijziging aan een draagmuur valt onder dezelfde regels als volledige sloop. De aanvraag is wel iets simpeler omdat de constructeur een kleinere wijziging berekent. Leges zijn meestal gelijk of iets lager.
Wat is het verschil in doorlooptijd tussen gedeeltelijk en volledig?
Voor de gemeente nauwelijks: reken op vier tot zes weken voor de vergunning, dat is gelijk. De feitelijke sloop bij een gedeeltelijke ingreep is meestal één dag, tegenover één tot drie dagen bij volledige sloop. Totaal kom je dus uit op vijf tot zeven weken voor gedeeltelijk, vijf tot acht voor volledig.
Kan ik later alsnog de hele muur weghalen?
Ja, dat kan, maar je betaalt dan twee keer: nieuwe constructieberekening, nieuwe vergunning, plus het werk dat overblijft. Reken op €2.000 tot €4.000 voor de tweede stap. Beter eenmalig de afweging maken aan het begin, eventueel met de doorbraak-visualisatie als hulpmiddel.
