Skip to content Het verwijderen van een draagmuur is een ingrijpende maar veelvoorkomende verbouwing in woningen. Veel huiseigenaren kiezen hiervoor wanneer ze hun woning willen moderniseren en een open leefruimte willen creëren. Denk bijvoorbeeld aan het samenvoegen van de keuken en woonkamer of het vergroten van de leefruimte.
Een draagmuur heeft echter een belangrijke functie in de constructie van een woning. Deze muur draagt een deel van het gewicht van de verdieping(en) erboven. Wanneer een draagmuur wordt verwijderd, moet de constructieve functie worden overgenomen door een nieuwe draagconstructie, meestal een stalen balk.
Bij Sloopbedrijf Brabant voeren wij regelmatig werkzaamheden uit waarbij draagmuren veilig worden verwijderd en vervangen door een stalen draagbalk. We werken voor huiseigenaren door heel Brabant die hun woning willen verbouwen of een open indeling willen realiseren.
Het belangrijkste bij dit soort werkzaamheden is dat het proces zorgvuldig wordt voorbereid. Een draagmuur kan namelijk niet zomaar worden gesloopt zonder constructieve berekening en de juiste ondersteuning.
Het verwijderen van een draagmuur bestaat uit meerdere stappen. Deze stappen zorgen ervoor dat de constructie van de woning veilig blijft en dat de werkzaamheden correct worden uitgevoerd.
Het proces begint met een offerteaanvraag. Hierbij ontvangen wij graag enkele basisgegevens over de woning en de draagmuur die u wilt laten verwijderen. Denk bijvoorbeeld aan:
• de locatie van de muur in de woning
• een globale lengte van de muur
• foto’s van de huidige situatie
Op basis van deze informatie kunnen wij een eerste inschatting maken van de werkzaamheden.
Voor het verwijderen van een draagmuur is vrijwel altijd een constructieberekening nodig. Hierin berekent een constructeur hoe de draagkracht van de muur wordt opgevangen nadat deze wordt verwijderd.
Voor het opstellen van deze berekening zijn meestal de volgende gegevens nodig:
• bouwtekeningen of plattegronden van de woning
• de positie en lengte van de draagmuur
• informatie over de verdiepingen boven de muur
• foto’s van de bestaande situatie
Heeft u nog geen constructieberekening, dan kunnen wij dit via een constructeur voor u laten verzorgen.
Wanneer de constructieberekening beschikbaar is, plannen wij een vrijblijvende inspectie op locatie. Tijdens deze afspraak bekijken we de woning en controleren we of de situatie overeenkomt met de constructieberekening.
We bespreken onder andere:
• de bereikbaarheid van de werkplek
• de exacte positie van de stalen balk
• eventuele beschermmaatregelen in de woning
• de praktische uitvoering van de werkzaamheden
Op basis van deze inspectie kunnen wij een definitieve offerte opstellen.
Na de inspectie ontvangt u een duidelijke offerte waarin de werkzaamheden staan beschreven. Hierin wordt onder andere vermeld:
• welke werkzaamheden worden uitgevoerd
• welke staalconstructie wordt geplaatst
• wat de verwachte doorlooptijd is
• de totale kosten van het project
Wanneer u akkoord gaat met de offerte, plannen wij de werkzaamheden in overleg met u in. We stemmen de planning zo af dat de werkzaamheden efficiënt kunnen worden uitgevoerd en dat de overlast in de woning zo beperkt mogelijk blijft.
Op de afgesproken dag starten wij met het voorbereiden van de werkplek en het plaatsen van tijdelijke ondersteuning. Hiermee wordt de constructie van de woning tijdelijk opgevangen zodat er veilig gewerkt kan worden.
Vervolgens plaatsen wij de stalen draagbalk volgens de constructieberekening. Zodra deze constructie correct is geplaatst en gecontroleerd, kan de draagmuur gecontroleerd worden verwijderd.
In veel situaties kan het verwijderen van een draagmuur binnen één werkdag worden uitgevoerd. Bij grotere muren of complexere constructies kan het werk soms 1 tot 2 dagen duren.
Na het verwijderen van de draagmuur wordt al het sloopafval verzameld en afgevoerd. Puin, stenen en andere materialen worden netjes afgevoerd zodat de woning schoon wordt achtergelaten.
Indien gewenst kunnen wij ook helpen met de verdere afwerking van de opening. Denk bijvoorbeeld aan het bekleden van de stalen balk met gipsplaten of het voorbereiden van de muren voor stucwerk. Hierdoor kan de ruimte na de werkzaamheden eenvoudig verder worden afgewerkt.
Een veelgestelde vraag van huiseigenaren is hoe lang het verwijderen van een draagmuur duurt. Het antwoord bestaat eigenlijk uit twee delen: de voorbereiding en de uitvoering.
Voordat de werkzaamheden kunnen starten, moet meestal eerst een constructieberekening worden opgesteld. Dit traject bestaat uit:
het verzamelen van gegevens van de woning
het beoordelen van de constructie
het opstellen van de berekening door een constructeur
Dit proces duurt meestal 1 tot 3 weken, afhankelijk van de beschikbaarheid van de constructeur en de complexiteit van de woning.
In sommige situaties kan daarnaast een vergunning van de gemeente nodig zijn. Wanneer dat het geval is, kan de totale voorbereiding iets langer duren.
De daadwerkelijke werkzaamheden verlopen meestal vrij snel. Wanneer alle voorbereidingen zijn afgerond, kan het verwijderen van een draagmuur in veel gevallen binnen één werkdag worden uitgevoerd.
Bij grotere openingen of complexere constructies kan het werk langer duren, bijvoorbeeld twee dagen.
Voor huiseigenaren in Brabant betekent dit dat het grootste deel van de tijd meestal zit in de voorbereiding en planning, terwijl de uitvoering zelf relatief snel verloopt.
De kosten voor het verwijderen van een draagmuur kunnen sterk variëren. Dit komt doordat elke woning en constructie anders is.
Om een indicatie te geven van de mogelijke kosten, hanteren we vaak de volgende richtlijnen:
Kleine draagmuur
Bijvoorbeeld een opening tussen keuken en woonkamer.
Indicatie:
€2.500 – €4.000
Middelgrote draagmuur
Bijvoorbeeld een grotere doorgang of gedeeltelijk verwijderen van een dragende wand.
Indicatie:
€4.000 – €6.500
Grote draagmuur of complexe constructie
Bij volledige verwijdering van een dragende muur of wanneer extra ondersteuning nodig is.
Indicatie:
€6.500 – €9.500+
De kosten voor het verwijderen van een draagmuur kunnen per woning verschillen. Dit hangt onder andere af van de volgende factoren:
de lengte en dikte van de draagmuur
het type en formaat van de stalen balk
de benodigde constructieberekening
de bereikbaarheid van de woning
eventuele afwerking na de werkzaamheden
Daarnaast kan het voorkomen dat extra ondersteuning nodig is, zoals kolommen of aanvullende constructieve aanpassingen.
Bij Sloopbedrijf Brabant ontvangt u vooraf altijd een duidelijke offerte, zodat huiseigenaren in Brabant precies weten waar ze aan toe zijn.
Bekijk hier de meest gestelde vragen over het verwijderen van draagmuren. Je leest hoe wij te werk gaan, wat er bij de werkzaamheden is inbegrepen en welke factoren invloed hebben op de kosten. Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat je een aanvraag doet. Hulp nodig? Neem gerust contact met ons op.
Een draagmuur is een essentieel onderdeel van de constructie van een woning. Deze muur draagt het gewicht van bijvoorbeeld de vloer of het dak erboven. Het verwijderen van een draagmuur zonder de juiste maatregelen kan leiden tot verzakkingen of zelfs instortingsgevaar.
Je kunt een draagmuur herkennen aan verschillende signalen:
De muur is dikker dan de meeste andere binnenmuren.
De muur staat haaks op de vloerbalken.
De muur loopt door naar bovenliggende verdiepingen.
Op bouwtekeningen staat de muur gemarkeerd als dragend.
In sommige gevallen is het lastig om dit met het blote oog vast te stellen. Daarom werken wij altijd met een specialist die ter plekke beoordeelt of het om een dragende constructie gaat. Zo weet je zeker dat je geen risico loopt.
Ja, een constructieberekening is vrijwel altijd nodig bij het verwijderen van een draagmuur. Deze berekening bepaalt hoe de draagkracht van de woning wordt opgevangen nadat de muur is verwijderd. Meestal gebeurt dit met een stalen draagbalk of een portaalconstructie.
De constructieberekening wordt opgesteld door een gecertificeerd constructeur. Op basis van deze berekening kan veilig worden gewerkt en wordt voldaan aan de eisen van de gemeente en verzekering.
Heeft u nog geen constructieberekening? Dan kunnen wij dit voor u laten opstellen door een constructeur. Zo weet u zeker dat de constructie veilig wordt berekend en dat de werkzaamheden volgens de geldende bouwvoorschriften kunnen worden uitgevoerd.
In veel gevallen wel. Of een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van het type woning, de locatie en de impact op de constructie. Bij appartementen is toestemming van de VvE vrijwel altijd vereist. Bij rijwoningen of vrijstaande huizen is een vergunning vaak nodig als het gaat om structurele wijzigingen.
Wij controleren per situatie of er een vergunningsplicht geldt. Indien gewenst kunnen wij ook het vergunningsproces uit handen nemen. Zo hoef je zelf niets te regelen en weet je zeker dat je aan alle regels voldoet.
De meeste draagmuren kunnen binnen één werkdag veilig worden verwijderd. Tijdens deze werkzaamheden plaatsen we eerst tijdelijke ondersteuning om de constructie op te vangen. Daarna wordt de stalen draagbalk geplaatst en kan de draagmuur gecontroleerd worden verwijderd.
In sommige situaties, bijvoorbeeld bij grotere draagmuren, zware staalconstructies of lastig bereikbare woningen, kan het werk worden verdeeld over één tot twee werkdagen.
Na het verwijderen van de draagmuur ontstaat direct een open ruimte tussen de kamers. Eventuele afwerking, zoals gipsplaten plaatsen, stucwerk of schilderwerk, wordt meestal apart ingepland.
Wij stemmen de planning altijd duidelijk met je af, zodat je vooraf precies weet wanneer de werkzaamheden plaatsvinden en hoe lang deze ongeveer duren.
Ja, dat kan. In plaats van de hele muur te verwijderen, is het ook mogelijk om een doorgang te creëren. Denk aan een deuropening, een toog of een doorkijk tussen twee ruimtes.
Ook in dit geval is een constructieberekening nodig, omdat een deel van de muur wordt weggenomen. De resterende constructie moet worden opgevangen met een balk of latei.
Wij helpen je bij het bepalen van de beste oplossing en voeren de werkzaamheden uit met oog voor veiligheid en esthetiek.
Technisch gezien is het mogelijk, maar het wordt sterk afgeraden. Zonder kennis van constructies, juiste materialen en vergunningseisen kunnen er grote risico’s ontstaan. Denk aan verzakkingen, schade aan je woning of gevaarlijke situaties voor bewoners.
Bovendien heb je in veel gevallen een berekening en soms ook een vergunning nodig. Het verwijderen van een draagmuur is specialistisch werk.
Wij raden aan om dit altijd door een professioneel bedrijf te laten uitvoeren!
